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现在目前早就已经过了买房疯涨的时代，必须得选对区域，选对位置，选对楼盘，买房一定要在核心的区域，因为同一个城市资源教育分配的不均匀，有很大的一个差异化，核心的区域会持续涨，非核心的区域会持续下跌，一定时间会断崖式下跌。如果说真的想在中山投资的，或者刚需准备自住的。
有两个区域可以找机会，第一个是中山的岐江新城，第二个的话是马鞍岛的。新区这两个区域可以找机会，但是哪个盘值得一定要慎重选择。第二，如果说你是中山的刚需，买房就是自己住，一定要选择中山核心区的核心位置。
中山房价崛起有三部曲，其中第一步是是因修建深中通道才开始升值的。所以买中山房，建议买深中通道出口附近楼盘。深中通道是一条高速，深芩高速中间的一段，高速公路是联网的，只要是出口，都可以上下进出到深圳，都算深中通道出口，就看哪个出口距离深圳最近。深中通道中山最靠近深圳出口，
依次是第一出口马鞍岛出口，第二出口火炬开发区黎村出口，第三出口火炬开发区博爱路出口，第四出口火炬开发区中山站出口，第五出口翠亨出口，第六出口民众镇出口，第七出口港口出口等，在远的出口距离深圳越远，受影响越小。
如果预算较多，单价可以接受1万-2万以上的，可以考虑下马鞍岛以下楼盘：
如果预算一般，均价在1万以内的，可以考虑下民众出口的楼盘：
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