官方回复：深圳公积金，中山可办商转公！

来源：吉屋发布时间：2024-01-27 09:28:48

官方回复：深圳公积金，中山可办商转公！

昨日（1月23日），中山公积金发布了关于推进住房公积金深中融合发展通知！（详情点击）不少深圳粉丝对深中公积金互通之后，深圳公积金能否在中山商转公产生疑问？对此，就在刚刚（1月24日）！官方答复了！

官方回复如下：商转公申请对象须同时符合以下条件：

（一）申请人、共同申请人为我市或深圳市缴存住房公积金的职工（含在中山或深圳以灵活就业人员缴存的申请人）；

（二）申请人、共同申请人符合我市现行公积金贷款申请条件；

（三）申请人为申请商转公贷款住房的产权人，配偶可以作为共同申请人。

另外，申请商转公贷款须同时符合以下条件：

（一）申请人应当在本市商业银行已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业贷款；

（二）原商业贷款已正常还款一年以上，且该贷款尚未结清处于正常还款状态。如原商业贷款处于逾期状态或累计逾期超3期，不予受理；

（三）申请商转公的住房已取得不动产权证书（或房产证及土地证），该住房当前仅存在原商业贷款抵押登记，且无查封等权利限制；

（四）须获原商业贷款银行同意，并由原商业贷款银行出具《商业性贷款转公积金住房贷款同意书》。

还有，关于公积金贷款额度的问题，官方也做了具体回复！

公积金缴存人实际可以获得的可贷额度是根据缴存人本身的实际情况不同而有所不同的，影响可贷额度的因素有很多，主要有贷款人公积金月缴额、缴存工资基数、收入负债情况、还款方式、贷款人年龄、房产价格、二手房房屋结构及楼龄、二手房房屋评估价格等（即按家庭/个人经济而定）。

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官方回复：深圳公积金，中山可办商转公！

昨日（1月23日），中山公积金发布了关于推进住房公积金深中融合发展通知！不少深圳粉丝对深中公积金互通之后，深圳公积金能否在中山商转公产生疑问？对此，官方在1月24日做出了回应。

商转公申请条件

根据官方回复，申请商转公的条件如下：

1. 申请人和共同申请人必须是中山市或深圳市缴存住房公积金的职工，包括在中山或深圳以灵活就业形式缴存的人员。

2. 申请人和共同申请人需要符合中山市现行公积金贷款申请条件。

3. 申请人必须是申请商转公贷款住房的产权人，而配偶可以作为共同申请人。

商转公贷款条件

除了上述申请条件之外，申请商转公贷款还需要满足以下条件：

1. 申请人必须已经在本市商业银行办理了用于购买本市行政区域内自住住房的商业贷款。

2. 原商业贷款必须已经正常还款一年以上，并且贷款尚未结清，处于正常还款状态。如果原商业贷款处于逾期状态或累计逾期超过3期，则不予受理。

3. 申请商转公的住房必须已经取得不动产权证书（或房产证及土地证），并且该住房目前仅存在原商业贷款抵押登记，没有查封等权利限制。

4. 必须得到原商业贷款银行的同意，并且由该银行出具《商业性贷款转公积金住房贷款同意书》。

公积金贷款额度问题

官方还回答了关于公积金贷款额度的问题。公积金缴存人实际可以获得的可贷额度是根据个人情况不同而有所不同的。影响可贷额度的因素有很多，包括贷款人公积金月缴额、缴存工资基数、收入负债情况、还款方式、贷款人年龄、房产价格、二手房房屋结构及楼龄、二手房房屋评估价格等。

以上就是官方对于深圳公积金在中山商转公的回复。