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随着2024年的到来，中山将迎来新一轮的楼市热潮。这个繁华的都市，不仅拥有得天独厚的地理位置，还汇聚了众多优质的房地产开发商。在这一年里，将有不少新楼盘问世，为购房者提供更多的选择。中山有哪些新楼盘值得关注呢？
根据吉屋网数据显示，中山地区的新楼盘较多，总共有517个楼盘。其中，在售楼盘有284个，待售楼盘有34个。对于有购房需求的人来说，选择的余地较大。
从区域划分来看，中山市划分了多个区域，包括石岐区、东区、南区、西区、火炬开发区、港口镇、三乡镇、坦洲镇、沙溪镇、东升镇、东凤镇、小榄镇、黄圃镇、三角镇、横栏镇、阜沙镇、板芙镇、民众镇、翠享新区、南头镇、神湾镇、古镇镇、大涌镇、五桂山镇、南朗镇以及中山市本身。每个区域都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求进行选择。
楼盘推荐1：江南红合盈家园
区域名：三角镇
参考价格：14000元/㎡
交房时间：2023-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
教育设施：
悦丽教育、华泰教育、翰林教育、三圆教育、贝铮教育、思越教育、思域教育、博翰思(中山市三角镇教育咨询点)、品博教育、彼尔教育
医院：
中山市三角医院、中山市人民医院三角分院-门诊大楼、三角镇结民社区卫生服务站、多吉动物医院、聚缘宠物诊所、瑞鹏宠物医院(三角分院)、爱宠物会馆、三角镇社区卫生服务中心-母婴室、三角蟠龙社区卫生服务站-母婴室
购物：
one&one(三角购物广场)、三角商业广场、优鲜未生鲜、三友书店(三角店)、果蜜语、耐克(换季优惠店)、志高厨电、梦中人鲜花店、大大文具商行、三角手机城
公园：
三角公园、五福社区体育公园、三角镇同心文化体育公园、P.PARK篮球公园、君源
江南红项目位于三角镇孝福公路15号，东临南北走向的福源南路，往中山城区走11公里可接驳中江高速，往广州方向9公里即可到达南沙港快线。从项目出发城轨南头站，中山北站仅仅14公里，约18。另外中山已经规划建设地铁一号线（港口至博爱站），将在福源路设置站点。地铁7号线规划从南头途径黄圃，三角，港口至中山站。
小区出门约100m直享东北组团（三角）大型儿童公园占地约26亩，总投资约750万元，公园的建设融入丰富多彩的童话元素，其中包括：儿童攀爬区、迷宫区、文化廊、树屋、木船、健身跑道、小广场等设施，闲时可为孩子们提供一个悠闲娱乐的小天地。公园建成后将打造一个寓教于乐功能的综合性公园，将成为三角镇及周边镇区儿童游玩的新去处，为群众的娱乐文化生活增添更多色彩；（分两期，一期已开放，二期即将动工）。
楼盘推荐2：中山星河盛世
区域名：南头镇
参考价格：11000元/㎡
交房时间：2024-03-18
装修状况：精装修
项目详解：
交通中山星河周边的交通情况，路网非常便捷。高速道路包括广珠西线、广中江、广澳、东部外环快线（规划中），城轨有广珠城轨，铁路有广州地铁18号线延长线（接驳中山轨道1号线，规划中）。此外，还有黄圃货运港、南三公路、105国道、新十水线（建设中）、黄圃快线以及南头汽车客运中心等多种交通方式，使得交通出行非常便捷。
中山星河盛世由星河控股集团投资开发，项目占地约3.1万㎡，住宅建筑面积约8万㎡。项目位于轨道交通发达繁荣的时代，距离城轨南头站仅一公里，对广珠深地区都非常便利。项目周边两公里内拥有时尚京都广场、长虹商贸中心、金盛隆购物中心、金佰利美食娱乐广场、海雅缤纷城中心商业体（在建）以及黄圃壹加壹商圈等6大综合商业体和南头公园等4大公园景观，生活便利程度高。
星河盛世项目的绿化率约为38%，致力于打造高端住宅区。社区园林配套完善，居民可以享受到优美的风景。主力户型为79-139㎡户型，户内空间结构南北通透。项目社区还致力于打造全龄趣玩儿童社区，连接人与社群关系的儿童成长运营服务体系。项目的会客厅广场、核心景观花园、活力景观带三大板块组成，打造高端公共空间，让居民享受优质生活。
楼盘推荐3：雅居乐凯茵云顶
区域名：东区
参考价格：13000元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
道路交通：
主城区➡起湾道➡博爱六路➡博爱七路➡景观路➡福获路➡淘金街➡售楼处
周边商业：
远洋大信新都汇、COCO city、中环广场、长江综合市场、华润万家，凯茵生态大城自带特色商业街区、1+1购物超市、综合市场、长江酒店等；
周边景观：
山顶公园、张家边公园
周边交通：
凯茵雅湖居 - 公交站：073
周边公园：
毗邻五桂山森林公园、紫马岭公园、华佗公园、奥斯湖公园
周边医院：
开发区宫花社区卫生服务站、中山家有一生综合门诊部、东区长江三溪社区卫生服务站
周边：
博文英文艺术幼儿园、启思顿国际幼儿园(在建)、纪中三鑫凯茵、纪中雅居乐凯茵等；
雅居乐凯茵云顶是雅居乐29载深耕中山，多年来，雅居乐践行“以人为本”理念，为业主创造的不是简单的房子，而是量身定制“乐活一生”的家。22年前，在五桂山与长江水库的簇拥中，雅居乐打造凯茵新城，刷新中山豪宅认知，“中山之王”地位深入人心。近8000亩成熟大城，高尔夫、水疗会、长江水世界等设施一应俱全，凯茵新城在自然资源、规划、配套、管理等方面，均媲美全球豪宅标准。依中山“市肺”五桂山，邻国家级一级水源长江水库，毗邻中山市生态景观林带、湿地公园，整体坐落于国家自然生态区，环境尤为优美。雅居乐凯茵云顶，立足凯茵生态大城之上，必是一次超凡之作，将成为城市收藏绝版孤品。一期将打造建面约100-140㎡三-四居，打造极具山水诗意的人文府邸，并秉承高智能、高精装、高品质的打造标准，精心打磨宅邸每一处角落，使业主享受全维人文浸润与品质呵护。
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