央行降息，房贷利率再度下降

来源：吉屋发布时间：2024-02-23 11:23:43

央行宣布降息

备受关注的2月LPR终于公布！央行宣布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，比上个月下降了0.25%。这意味着五年期LPR在八个月内再次下降。在中山各大银行中，房贷利率已趋近相同，首套房贷利率为LPR-60BP，即3.6%。随着降息，利率或将降至3.35%，接近公积金利率。

专家看法与预测

专家认为，此次LPR下降将导致房贷利率进一步降低，使购房更加亲民。预计LPR最多下降10个基点，仍有下降空间。王青首席宏观分析师指出，国内主要银行下调存款利率有望推动LPR报价下行，降低实体经济融资成本。其他专家也认为，银行资金成本下行将影响LPR下降，有助于房地产市场稳定发展。在不同情景下，预计本月1年期LPR不变，5年期以上LPR或下降5-10个基点。

利好消息对房地产市场的影响

5年期以上LPR的下降将进一步降低居民房贷利息支出，促进房地产市场的平稳发展。此次降息有助于让利，维持房地产市场的稳定。2024年，中山将有多个新盘上市，对市场产生一定影响。关注房地产行业动态，抓住新机遇。