中山房价2024年最新房价，哪个区域投资推荐？

来源：吉屋网发布时间：2024-03-14 16:07:39

中山房价2024年最新房价，中山目前房价是13000元/m²，说实话目前中山各镇区房价都有轻微回落。立享购房大礼包

其中东区房价始终稳居中山房价TOP1，均价为20222元/㎡。马鞍岛为192542元/㎡排名第二，而石岐区为16900元/m²排名第三，火炬开发区以15652元/㎡仅跟其后。

而像神湾镇、大涌镇、阜沙镇、黄圃镇仍是中山的价格洼地，均价均低于万元，如果在周边上班的刚需要上车是真合适。

若是考虑有保值或升值的那么民众、南头万元出头的区域也是不错的选择。一键拨号

不管对于投资者还是刚需客户，低价入手，未来回升时就实现最大化的回报价值。

自从民众被列入火炬开发区统筹发展后区域价值迅速崛起。项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。周边的民众科创园作为民众重点建设项目，未来将是中山创新驱动发展的主战场之一。这里是中山最受到南沙自贸区辐射的地方。位于湾区内环核芯区域，1/2马鞍岛价，1/8深圳宝安价，是大湾区价格洼地。

其被广州南沙、火炬开发区以及翠亨新区等一众重大发展平台“包围。这个区域，距离深中通道不远而且与火炬开发区有着相当大的价差，因此购买民众的房产未来的前景和回报率还是值得期待的。民众生活配套方面目前还是比较齐全的，约2.8公里处有壹加壹商圈（中山最大的本土连锁超市、中山商业标杆之一）、六百六路商业街等等，约3公里范围内有民众中心市场（民众最热闹的市场之一）、浪网中心市场等。民众园规划5个农贸生鲜超市，满足片区内居民日常生活所需。中山市民众中心医院（与项目直线距离约3.7KM）未来民众园将建设一所建筑面积约为 4.8 万㎡三甲综合性医院

民众在售的盘不多，值得推荐的有以下楼盘:

1、万科城市之光：位于中山广澳高速民众出口约2km（保税区对面），民众万科城市之光，是继马鞍岛万科中天西湾汇，万科西海岸后，万科在临深板块的又一力作。单价只要9字头，带精装修，项目共有三种户型，建筑面积约79-109㎡，项目已为现楼发售，所见即所得，将风险降到最低，再加上有连续十年蝉联行业百强TOP1万科物业加持，万科城市之光无疑更值得高看一眼!

2、融创深悦府：与绿洲华庭为邻，交通方面，项目右侧就是民众快线，北可直通广州南沙，南可直达中山城区。不过年后已经涨价，目前特价房都要1万出头的单价，也是准现房，毛坯交房，对比来说整体融创目前优势不大。住宅分两期开发，总占地面积6.6万㎡，总套数1860套，共13幢住宅，住宅高层建筑面积约75、89、105、119㎡3-4房，

融创深悦府

民众镇 | 民众镇广东省中山市民众浪网大道中山民众大骏客运站北50米10500元/平米

户型3-4室 | 建面75-119㎡

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