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挂牌破5.5万套！中山房东，血压飙升！
中山二手房，越卖越多！ 截至今年3月26日，中山二手房挂牌破5.5万套（仅仅是一个平台的数据）。 但中山想要卖房的人，依旧不在少数。 55831套 中山二手挂牌量刷新 吉屋监控了一组数据，大家可以感受一下。 今年1月3日，贝壳找房平台显示，中山在售二手房数量54055套；3月15日，二手房挂牌才54802套；再看现在，竟然已经干到了55831套。 也就是说，最近3个月，中山一共增加1776套房源。但3月15日至3月26日期间，短短11天内，二手房挂牌量净增了1029套。 平均一下，大概每天有93位业主加入卖房大军。然而这仅是一个贝壳平台，实际上只多不少。 而二手房挂牌量在3月快速增加的原因，或许与春节后属于传统楼市的“小阳春时节”，不少业主想趁此机会进行放盘有关。 看到这一幕，各位正在卖房或计划卖房的业主，血压是不是要飙起来了？ 毕竟，买家就这么多，每天还有这么多竞争对手出现，自己房子卖出去的概率却有所降低。
哪个板块最多？坦洲为全市二手供应量大户
坦洲为全市二手供应量大户，中山二手挂牌量持续攀升，到底哪儿的房源更多？ 细化到各个镇区里，坦洲二手供应量最为庞大；火炬、石岐紧跟其后；西区、东区和三角也因挂牌数量超过3000套，排名第四、第五和第六。 挂牌量最少的是五桂山、神湾、阜沙和大涌，均不超过400套。 先看坦洲，二手挂牌量高达9409套，大部分挂牌都围绕在优越城购物中心和皇爵假日广场附近。 火炬，二手挂牌量有6937套，主要集中在凯茵板块、博爱七路一带，以及火炬中心板块，挂牌量都在1千套以上，占比全区约60%。 石岐，二手挂牌量有5467套，主要集中在中山北站、第一城小学和岐港片区。 挂牌量排名第四的是西区，有4420套。其中彩虹片区占了全区的30%，且大部分挂牌的房源都是楼龄较新的小区。 是的，前4名的挂牌量就占了全市挂牌量的47%。
哪个小区挂牌最多？保利国际广场挂牌最猛
哪些小区的业主卖房需求最强烈呢？我们挨个瞧瞧。 表格中，中山二手挂牌量最多的小区，涉及港口、坦洲、沙溪、火炬和南朗。 其中，坦洲占比最大，有4个小区上榜；火炬次之，有3个小区上榜。 港口的保利国际广场，位于岐江新城北门户的核心区位，集总体量达约188万㎡，含五星级艾美酒店、甲级写字楼、体育公园、保利广场等。 整个小区房屋户数有9417户（数据来源：贝壳找房，仅供参考），目前贝壳在售595套，挂牌率约6.3%。海伦花园，介于坦洲与珠海分界线（隶属于坦洲镇），虽西侧环境面貌较一般，但东侧就是即将崛起的珠海三溪科创小镇。 目前小区有529套二手房挂牌，挂牌均价11816元/㎡，虽成交不多，近90天才成交11套房，但也是带看热盘，近30天带看321次。 中澳世纪城，也是坦洲成交小区榜第二名，仅次于优越香格里。 整个社区位于界狮南路东侧，与优越香格里仅一路之隔，以优越的临珠优势+约80万平综合体，吸引成千上万的珠海人在此安家。 目前小区在售443套二手房，挂牌均价11945元㎡。
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