.png)
开建1年！中山“地铁”，打开了中山想象力！
2023年3月30日，南中城际开建！转眼一年过去，进展频传捷报。 3月31日，南中城际中山段全线首块主体结构顶板封顶，盾构机也蓄势待发。
中山首条“地铁”将引领中山蝶变
作为中山首条自主建设、跨越城区的城际铁路，地铁化运营的南中城际之于中山的城市建设，具有里程碑式的意义。南中城际之所以对中山影响巨大，首先是因为它将让中山进入“准地铁”时代。采用节奏更快的运营管理模式，未来最快不到3分钟就能发出一班车，乘客上车即走。这意味着，中山居民在家门口就能享受“地铁式”交通。其次，南中城际还有三个进化版本，将改写中山在整个大湾区的区位优势。南中城际串起大湾区 Plus 版本向北与广州地铁18号线贯通运营；Pro版本未来向南延伸至珠海，将广州、中山、珠海三座城市连接起来！更令人期待的是它的Max版本，预留了向东接轨深中城际的条件，未来跨过伶仃洋可以直达深圳和东岸城市，让中山实现“一线通湾区”！很快，去广州长隆看大马戏，去深圳机场乘飞机，去珠海看海，去澳门逛街，都是地铁直达，免去找车位的烦恼。大湾区的繁华触手可及，市外游玩也像市内一样方便！地铁带来的还有还有一个非常重要的变化，就是沿线配合地铁站打造TOD，将有力引发中山蝶变！
TOD城市中心的地均产出有可能是传统城市中心的10倍甚至100倍
TOD是一种全新的交通站点为中心的组合业态，如广州的珠江新城、深圳的前海、香港的九龙，均是成功样板！南中城际火炬站、香山站、岐江新城站（原世纪路站）三个站点的TOD综合开发项目总投资超过200亿元。其中火炬TOD投资额占据了半壁江山，体量及能量不可小觑！火炬站与中山地铁站距离约80米，周边配套设施丰富。火炬TOD综合开发项目计划招引集购物中心、五星级酒店、办公大楼等于一体的商住综合体，聚焦数字文创商业综合体、时尚文创商街、数字化创意产品开发基地、文化创意转化区等新业态，打造高端服务业孵化基地。未来，火炬TOD综合开发项目将成为中山火炬地标群的新亮点，吸引金融经济、科技研发、商务服务等大型企业入驻。越秀建发玺樾二期组团珺樾便位于火炬TOD区域，地铁口约80米，周边配套完善。
越秀建发玺樾 | 珺樾，地铁风口下的黄金选择
越秀建发玺樾二期组团珺樾位于火炬区委所在地，地铁口约80米，周边配套设施齐全。项目与火炬站TOD项目紧密相连，享受火炬TOD的红利。项目打造了多座超百米楼距的高层住宅，视野开阔。园林景观面积超过3.7万㎡，共有9个功能区，满足不同年龄居民的需求。项目还设有社交club、康养club、学习club、趣玩club四大主题架空层，丰富业主的社区生活。户型设计上，项目实现了同等面积多一房的布局，空间利用率高。越秀建发玺樾 | 珺樾由越秀地产和火炬建发联袂打造，两家国企的实力保证了项目的品质。项目于4月20日开放示范区，诚意登记正在进行中。
- 中山地铁，南中城际，TOD项目，越秀建发玺樾，火炬站
