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逾10米阳台！专梯小高层！东区这个盘，叫板全中山！
2024，宜买房~ 新盘面世，一鸣惊人；老盘上新，屡上屡新。比得房率、比尺度感、比交标、比现房品质… 不得不感慨，中山楼市新货已经卷到白热化。 这不，近日又收到爆料，岐江新城三巨头之一的宝龙城，前段时间才因交付品质被刷屏，没想到不到一个月，又拿出了一批“神仙新品”。
东区唯一纯改善小高层新品！ 太稀缺，太硬核
直奔工地，映入眼帘的是，这批新品已经建至十来层高。如无意外，这可能是中山主城今年以来，最吸睛的一次上新！ 宝龙城这次带来的，是一批极为罕见且稀缺的小高层，建面约139平，一梯一户，仅仅只有17层高，户数少，非常稀缺。有多稀缺？遍寻中山主城区，也屈指可数，其中东区在售15个住宅盘中，唯一一个推出“纯改善小高层”新货，百里挑一不容置疑。这还是岐江新城首次出现这种产品！随着宝龙城的上新，将一举填补岐江新城，乃至市中心纯改善小高层的空缺。甚至更值得一提的是，这批小高层放在宝龙城自身，也非常难得，仅仅只有为数不多的几栋。放眼当下，已经极少有开发商愿意牺牲利润，主动选择做小高层了，即便限于容积率的规定，也往往选择做高低配，大批量的高层+高总价的别墅。所以，宝龙城这批小高层之所以稀缺，在于既有着超越高层的舒适度，又有着高于别墅的性价比，什么都很好，就是需要项目舍得。更在于，它的出现，完善了岐江新城的产品线，实现了城央低密人居0的突破，连珠江新城都只有羡慕的份。
专梯专户，10.2米逆天大阳台 在家骑单车，东区住宅唯一
事实上，即使单论这批新品的迭代与创新，宝龙城，依然是东区新盘中的领军者。先看几个关键词：一梯一户，专梯入户，约10.2米逆天大阳台！大家会不会以为是200平的大平层？错了，只要139平，宝龙就实现了这种颠覆性。虽样板间尚未出炉，但已不影响我们感受到，这份户型设计的震撼度。这批新品，皆为一梯一户专梯入户的尊崇设计，每一户私享专属电梯入户空间，私密性极高的同时，实用性也很nice，外置收纳柜，放单车、滑板或专享茶室等，完全没问题。加上小高层设计，楼层不多，上下班高峰不会扎堆候梯，这意味着，业主的归家出门体验，对比常规的2梯4户高很多。盘了一下，目前东区市面能做到专梯入户的楼盘不超5个，但这个面积段能做到一梯一户的，岐江新城仅有宝龙城。入户体验就实现了“开门红”，户内的设计水准，自然也不遑多让。直接暴走板房施工区，依然被这个户型的尺度感震撼到。约7米开间的超大横厅，市面一般至少200平大平层才有的空间感。约10.2米开间巨幕大阳台，南向一线无遮挡，堪称逆天！毋庸置疑，约139平做出超10米开间的观景台，这不仅是岐江新城的唯一，放眼东区，也只有宝龙城如此大手笔、大尺度。而且，如果将客厅与阳台打通，超50平的极致空间融为一体，还将带来更不可思议的生活想象。比如，在家里骑自行车，大家试过么？是的，别人用200平实现的奢华生活，宝龙城约139平就做到了。都说普通住宅强调实用，豪宅着重“浪费”，而宝龙城凭借着独一份的产品力，在实用与“铺张尺度”间，取得了微妙的平衡。当然，光有尺度也不够，宝龙城的颠覆性，还在于三点。其一，是前所未有的超高得房率。全屋所有飘窗、专属入户皆不计面积；约10.2米开间巨幕大阳台只计一半面积，一个次卧，同样只计一半，实际使用率非常高。说是送出一套小户型，不夸张！其二，由于空调外机被统一安置隐藏，无需借用飘窗位置，所以在交付后，所有飘窗均可打掉。按照60厘米的宽度，约3.8米开间长度，那么光是主卧就可以轻松腾出2.28方，给业主自由活动。这也意味着，业主无需因为飘窗位，而不得不定制榻榻米。毕竟，中山的回南天，懂的都懂。其三，宝龙城赋予了这个户型无限的改造可能性。飘窗打不打？随你；做不做中西厨，外置岛台？随你；家庭结构简单，要不做双套房？随你；4个宽敞房间怎么用？书房、电竞房、琴房、健身房……都随你！！！强大的改造可能性，无论是单身贵族、小家庭，还是三代同堂、三胎家庭，大家想要的100种生活方式，都能满足你。而这样奢阔的生活想象，居然，只需要139平，赚了。
景观头排！资源头排！ 中心中的中心，妙极~
在实地踩盘的过程中，就发现了，这批小高层，不仅产品力惊艳四座，可以享受到社区硬件，也十分给力。这就得从小高层的所在，说起。24栋，它就位于销售中心西侧，最靠近入户大堂门楼，无论是步行还是驾驶，都可以享受最便捷而尊崇的归家仪式感。同时，这一栋所在，更是不折不扣的社区中心。作为住宅头排，其南面，实质上还将建起数十万方的宝龙城高端商业，满足岐江新城的商业布局。而这栋小高层，正好与繁华咫尺之近，又与静谧一脉相承。是的，在其北面，还有多栋自低到高布局的高层住宅，围合出一个纯粹而静谧的花园住区。值得一提的是，相比起已交付楼栋，小高层新品所在的组团，还进行了全面的园林升级。这一栋新品，下楼即是小区泳池，几步便是约1800平的中心水景，是整个小区最核心的配套资源。同时，800米四季健康跑穿越，小高层业主下楼即可开跑。一路绕园区慢跑、漫步，步移景异，在美好的公园之中穿越，两圈下来刚好回到自家楼下，可以说是妙不可言。不仅如此，宝龙还以游乐场的规格，重金、升级打造了一处儿童活动区。宝龙专门打造了3-6岁看护活动区，6-12岁冒险攀爬区，以及休闲趣味迷宫，满足多个阶段孩子的游乐、交友需求。更给力的是，家中私享“游乐园”，无形中大大减轻了家长们无暇带娃遛娃的困扰。细数下来，功能节点比比皆是，足不出户，你就能在小区里卸下一身疲惫，找到志同道合的圈层至交、邻里好友。
学校旁，“地铁”口 这才是不可复制的绝版地段
与中山宝龙城至高产品力匹配的，是同级产品难以复制的地段资源。项目东面一路之隔，中山市弘科未来学校早已全面开学，作为IB全球排名前20的国际名校，面向整个湾区适龄儿童。西侧，则是南中城际岐江道站，已肉眼可见地火热施工。以后，宝龙城的业主们坐“地铁”1站就能到中山站，出市出省环游；几站就到马鞍岛，坐船去深圳；甚至地铁直达广州珠江新城，在小蛮腰旁享受高端下午茶。而小区北面，是最近爆火的中山人才公园，每逢周末游人络绎不绝。业主们出了小区就是公园，野餐、露营、散步，想走就走。一面公园，一面学校，一面南中城际入口，宝龙城的含金量，可想而知。而更令人期待的是，项目南面还将建起一所九年一贯制学校，总投资将达8.17亿，规模可观，目前也已经动工，可以说指日可待。以及深中通道，已经进入开通倒计时，宝龙城距离城北收费站、博爱路的火炬西收费站，都不远，无论是走南中高速，还是中开高速，都可以快速接驳深中通道，真正意义上条条大路通深圳。更别提，等直线6公里外的博览中心枢纽站运营，业主最省事的办法，就是坐公交去深圳。不得不说，被天量顶级配套包围，宝龙城的存在，完美诠释了何为生而矜贵。而这样的地段价值，无疑更进一步推高了宝龙城小高层新品的稀缺性，毕竟好地段难得，好地段的好产品，更难得。眼下，还收到内幕，这批小高层新品，将在月底正式开放样板间，敬请期待！感兴趣的朋友，不妨等上几天，看看宝龙如何用139平，演绎顶级奢宅的故事。电话：0760-8878 7888地址：中山市宝龙城销售中心关注 扫添加并备注 拉你入群 （不拉同行中介微商） 【快讯】石岐大信二期，有买家想接手 【利率】公积金下调，首套2.85%，二套3.325% 【热盘】月推2次！中山保利，杀疯了！ 【政策】首套最低15%！公积金利率降至2.85% 近期 热点视频分享
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