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根据官方公告，中山市决定下调个人住房公积金贷款利率。首套房贷款利率将降至2.85%，二套房贷款利率将降至3.325%。这一调整将于2024年5月18日生效。对于已经发放的个人住房公积金贷款，从2025年1月1日起执行新利率。对于尚未发放的贷款申请，也将按照新利率执行。如果您的贷款正在审核中，但在5月18日之前还未放款，实际放款时会自动按照新利率重新计算月还款额。您可以通过中山市公积金中心网上办事大厅、微信、粤省事、广东公积金和合作银行等渠道查询个人住房贷款执行的利率。
利率调整细节
根据中山市的公告，首套房贷款利率将从现行的3.25%下调至2.85%，二套房贷款利率将从现行的3.75%下调至3.325%。这一调整将使得购房者的还款压力有所减轻，同时也有助于刺激房地产市场的发展。
调整生效时间
新的利率调整将于2024年5月18日生效。从这一日期起，已经发放的个人住房公积金贷款将按照新利率执行。对于尚未发放的贷款申请，也将按照新利率进行审批和发放。
审核中的贷款
对于正在审核中的贷款申请，如果在5月18日之前还未放款，实际放款时会自动按照新利率重新计算月还款额。这意味着即使申请时利率较高，也能享受到新利率带来的优惠。
查询利率方式
购房者可以通过中山市公积金中心网上办事大厅、微信、粤省事、广东公积金和合作银行等渠道查询个人住房贷款执行的利率。这些渠道提供了便捷的查询方式，购房者可以随时了解自己的贷款利率。
中山市下调个人住房公积金贷款利率，将使得购房者的还款压力减轻，同时也有助于刺激房地产市场的发展。购房者可以通过中山市公积金中心网上办事大厅、微信、粤省事、广东公积金和合作银行等渠道查询个人住房贷款执行的利率。
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