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官宣！中山公积金利率下调，首套2.85%，二套3.325%！
中山市公积金官宣，下调个人住房公积金贷款利率！具体调整如下：中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
公积金贷款利率调整对楼市的影响
这一次的公积金贷款利率下调，将直接影响到中山市的楼市走势。首套房的贷款利率从2.85%降至2.35%，降幅较大，将进一步刺激购房需求，提高购房者的购房能力。二套房的贷款利率也有所下调，虽然幅度不及首套，但依然会对投资客有一定的吸引力。
此次利率调整对于正在筹备购房的人来说，是一个利好消息。低利率意味着购房成本更低，月供更少，这对于购房者来说是一个很大的实惠。预计在利率下调的刺激下，中山市的楼市热度将有所提升，市场交易量也将增加。
如何查询公积金贷款执行利率
对于已经申请公积金贷款或者正在审核中的申请者，可能会关心如何查询自己的贷款执行利率。根据相关部门的规定，贷款发放后，可以通过中山市公积金中心网上办事大厅、微信、粤省事、广东公积金和公积金贷款合作银行等任一渠道进行查询。
对于房地产市场来说，公积金贷款利率的调整是一个重要的政策变化，会直接影响到购房者的购房成本和购房意愿。购房者可以根据新的贷款利率来做出更加合理的购房决策，同时也需要关注市场的变化，把握购房时机。
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