金尊府一期成功交楼，市中级法院助力实现“新生”

来源：吉屋 2024-05-25 09:45:35

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金尊府一期问题楼盘终获“新生”

5月15日上午，在横栏镇举行的金尊府一期项目交付仪式上，第一期购房业主代表拿到了期盼多年的新房钥匙，并专门向相关单位赠送了锦旗。在场的业主们不禁感慨。历经三次停工、复工，终于完成交付，其背后是中山市中级人民法院和横栏镇政府大胆尝试创新运用“府院联动”机制，在全市首创预重整共益债融资模式，完成“保交楼、保民生、保稳定”的一次成功实践。

项目一波三折终交楼

金尊府项目位于横栏镇庆丰路，开发商为泰禾集团全资子公司中山项目。项目分两期建设，分别为“金尊府一期”工程、“金尊府二期A区”和“金尊府二期B区”工程。其中，项目一期共有建筑16幢，总户数为648户，进入破产重整前已销售448户。2018年8月，项目正式动工建设。2020年2月至2022年8月，因开发商资金断裂、债务纠纷等诸多问题，项目进展一波三折，交房日期一拖再拖。2023年3月，项目引进司法程序进行处置。

市中级人民法院助力“新生”项目

为保障广大业主的合法权益，有效推进金尊府问题楼盘项目化解，中山市政府成立金尊府项目处置专班，在市镇两级政府和相关部门的大力推动下，问题楼盘项目迎来曙光。在探索可行复建模式过程中，该项目通过“府院联动”，创新探索出“预重整+重整+共益债”模式，即引入共益债投资人，通过共益债融资盘活问题楼盘。在四个月内完成“进程序、清债权、引资方”等流程后，项目引入中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司共益债1亿元作为续建资金，全面盘活项目。