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项目概况与品牌实力
万科深业湾中新城是由世界500强万科集团与深圳市国资委直管企业深业集团联合打造的超大型综合项目。项目位于前海西·马鞍岛，深中通道约3公里处，总建筑面约155.34万平方米，容积率约3.5，绿化率达到或超过30%。项目业态丰富，包括滨海地标双塔、湾区联检码头、滨海商务集群、休闲商业街、菁英品质教育、会展中心、海景住宅和全明星公馆等。
区位优势与交通网络
项目所在的马鞍岛，东部临海，与深圳隔海相望，具有得天独厚的地理位置。马鞍岛在交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢。深中通道（在建中）将使一桥直达前海、宝安机场成为可能，而广州地铁18号延长线（规划中）将链接广州、中山、珠海，进一步增强区域交通的便捷性。
项目八大业态
万科深业·湾中新城旨在打造政商文旅住等多位一体的湾区地标综合体。项目特色包括地标双塔、联检码头、约15万平方米会展中心、滨水休闲商业街、菁英品质教育设施、全系海景住宅、临湾高层办公楼以及全明星公馆等。这些业态共同构筑了一个多功能、高效率的滨海地标综合体。
自然景观与社区生活
项目周边环绕着中山翠亨国家湿地公园、翠湖公园、金山公园、滨海沙滩公园等13大生态公园，提供了丰富的自然景观资源。社区内东部规划有滨海休闲假日公园，将度假的感受融入日常生活。
户型设计与空间利用
项目提供78-123平方米的滨海临湾美宅、198平方米的一线海景大平层以及30-66平方米的全明星公馆。户型设计注重空间的合理利用，同等面积下提供更高的利用率，满足从单身到三代同堂的家庭需求。
结语
万科深业·湾中新城以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的项目业态、优美的自然景观以及合理的户型设计，成为马鞍岛上备受瞩目的住宅项目。无论是追求高品质生活的自住需求，还是看重区域发展潜力的投资考虑，湾中新城都是一个值得关注的选择。随着马鞍岛的不断发展和深中通道的即将通车，湾中新城的未来价值和居住品质将更加值得期待。
- 万科深业湾中新城
- 中山马鞍岛新楼盘
