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住宅网签量环比上升
根据合富研究院的监测数据，5月最后一周，中山住宅网签量表现出积极的增长趋势，全市住宅网签达到668套，共计7.6万平方米，环比上升了22%，尽管与去年同期相比下降了5%，但整体市场活跃度有所提升。
火炬开发区成交领先
在中山市各镇区住宅成交排名中，火炬开发区以208套的成交量位居榜首，其中雅居乐凯茵云顶项目表现突出，单
盘网签量达到154套。坦洲镇和神湾镇分别以81套和68套的成交量位列第二和第三，主要由锦绣国际花城和雅居乐星玥项目带动。
新增住宅供应情况
上周，中山共有4个住宅项目新增供应，包括宝龙城、朗诗金钟湖壹号、上乘蓝岸和蓝城鹭岛香山小镇，共计新增521套住宅，新增货量达到5.53万平方米。其中，神湾蓝城鹭岛香山小镇新增供应量最多，为305套。在新增住宅的面积段中，100-120平方米的住宅新增量最大，占比达到41%，而三房二厅户型新增量占比最高，为50%。
商业成交情况
与住宅市场相比，中山商业成交呈现下降趋势，上周全市商业成交45套，共计0.5万平方米，环比下降了17%。在镇区商业成交排名中，南头镇以19套的成交量领先，主要来自海雅缤纷城的网签。民众镇和港口镇以及火炬开发区分别以8套和7套的成交量位列其后。
中山楼市在5月最后一周显示出住宅市场的复苏迹象，尤其是火炬开发区的住宅成交表现强劲。新增住宅供应量的增加，以及商业成交的小幅下降，反映了市场供需两端的动态平衡。随着市场的逐步回暖，预计中山楼市将继续保持良好的发展态势。对于购房者而言，现在是一个密切关注市场动态，把握入市时机的好机会。
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