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存量房贷利率或将下调,购房者减负压力大

来源:吉屋   2024-09-12 09:13:00
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近日,市场传闻中国正在考虑进一步下调存量房贷利率,以减轻购房者负担,提振消费。根据相关方案,存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率,而不用等到明年1月。此外,存量按揭客户也可以将现有按揭贷款转入其他银行,并按照最新利率签订合同。

然而,央行和招商银行均表示暂未收到相关政策,存量房贷利率下调还面临一定的约束。尽管如此,市场对此呼声很高,因为如果传闻成真,对于购房者来说将是一个巨大的减负好消息。

以中山为例,目前各大主流银行的首套房贷利率普遍为3.25%,接近公积金贷款利率。如果存量房贷利率下调,购房者可省下大量利息支出。以贷款100万、等额本息30年为例,最高可省下19.38万的总利息,月供538.11元。

这次存量房贷利率下调的传闻引发了市场的热烈呼声。一方面,降低存量房贷利率可以稳定楼市,减少购房者卖房的冲动;另一方面,释放购房者手中的一小部分资金,有助于拉动消费。因此,存量房贷利率下调对于楼市和消费都有积极的影响。

虽然目前还只是传闻,但市场对于存量房贷利率下调的期待很高。希望相关政策能尽快出台,让购房者能够享受到更低的贷款利率,减轻负担,促进楼市稳定和消费增长。

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