存量房贷利率或将下调，购房者减负压力大

近日，市场传闻中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，以减轻购房者负担，提振消费。根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月。此外，存量按揭客户也可以将现有按揭贷款转入其他银行，并按照最新利率签订合同。

然而，央行和招商银行均表示暂未收到相关政策，存量房贷利率下调还面临一定的约束。尽管如此，市场对此呼声很高，因为如果传闻成真，对于购房者来说将是一个巨大的减负好消息。

以中山为例，目前各大主流银行的首套房贷利率普遍为3.25%，接近公积金贷款利率。如果存量房贷利率下调，购房者可省下大量利息支出。以贷款100万、等额本息30年为例，最高可省下19.38万的总利息，月供538.11元。

这次存量房贷利率下调的传闻引发了市场的热烈呼声。一方面，降低存量房贷利率可以稳定楼市，减少购房者卖房的冲动；另一方面，释放购房者手中的一小部分资金，有助于拉动消费。因此，存量房贷利率下调对于楼市和消费都有积极的影响。

虽然目前还只是传闻，但市场对于存量房贷利率下调的期待很高。希望相关政策能尽快出台，让购房者能够享受到更低的贷款利率，减轻负担，促进楼市稳定和消费增长。

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