低开高走 中山10月成交2436套
刚结束的10月,中山住宅网签2436套,网签面积26.1万㎡,环比上涨97.41%。从统计的数据来看,10月是中山今年以来,成交最好的月份。比此前成交最多的5月,还要多244套。同时,这也是16个月以来,中山卖得最好的一个月。
近5年住宅成交情况对比 网签量仍逊色于巅峰时期
虽然10月份创下今年成交最好数据,但对比4年前同期数据,差距仍十分大。2020年10月,中山一手住宅网签共5233套,是今年10月一手住宅网签2436套的2倍还有多余。2021年10月,网签套数呈“断崖式”下降,仅有2060套;2022年10月,网签套数对比上一年有所回升,共2100套;2023年10月,网签套数持续上升,共2238套。
10月东区卖最好 前三常客坦洲、马鞍岛紧随其后
据中山中原数据,东区10月表现最好,以住宅网签348套勇夺全市网签套数第一。坦洲表现依旧亮眼,以311套紧随其后;马鞍岛则以249套的成绩挤上前三。其余排在前十的镇街,都是我们眼熟的区域,变动不大。
10月住宅网签TOP10出炉 慧丰顺境公馆登顶
三乡的慧丰顺境公馆,以108套的网签成交套数,在中山众多楼盘中一马当先。马鞍岛的招商臻湾府以90套实现逆风翻盘,一举夺得网签第二。而西区的华润仁恒公园四季,在国庆期间表现不俗,以87套的成绩挤进网签前三。而其余霸榜前十的项目,主要分布在东区、南朗、坦洲、古镇。尤其是东区,有3个项目上榜,分别是保利天珺、利和文华里、中山108君悦府。
全市库存57331套 火炬库存量仍是全市最多
成交有所回暖,住宅库存表现如何?据数据显示,10月中山住宅库存量为57331套,面积约668.3万㎡,库存量环比下降约2.91%。库存量落到每个镇街的情况,火炬开发区以8068套夺得第一,去化时间38.7个月;东区5265套排名第二,去化时间29.7个月;坦洲不出所料仍在前三,共5238套,去化时间21.5个月。
- 中山楼市
- 10月成交
- 住宅网签
- 火爆
- 东区
- 慧丰顺境公馆
- 库存量