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找新房
对于需要贷款购买二套房的购房者来说，一定要考虑清楚是否能够承担得起比较高的利率。那么，中山市二套房贷款利率是多少？中山市新房契税征收标准是什么？中山公积金购房政策是多少？
中山市二套房贷款利率
据数据统计，3月中山共有17家银行首套最低可以做到3.9%。其中平安银行可以做到3.85%，惊喜的是，汇丰银行甚至可以做到3.7%。
回顾今年年初，中山只有3家银行首套利率能做3.9%。不过短短2个月的时间。到现在以四大行为首的银行都能做到3.9%。对于二套房利率方面，中山19家银行皆表示最低可以做到4.9%。2023年3月二套房贷款主流利率平均为4.02%，环比下降2BP；二套房利率平均为4.91%，环比持平。
中山市新房契税
贷款购买二套房除了需要考虑利率之外，还需要缴纳契税。新房、二手房契税征收标准如下：
1、90m²以下：首套房：1%，二套房：1%，三套或者三套以上：3%
2、90m²以上：首套房：1.5%，二套房：2%，三套或者三套以上：3%
中山公积金购房政策
中山公积金购房政策缴纳了中山公积金或者拥有中山户籍其中任一即可，具体须看所购楼盘是否接受。中山公积金贷款额度的个人上限是50万，家庭上限90万。公积金首套利率3.1%，二套利率3.575%。
公积金贷款额度计算方式
1、连续按月缴存住房公积金满6个月的贷款额度=账户余额*8
2、连续按月缴存住房公积金满12个月的贷款额度=账户余额*15
3、连续按月缴存住房公积金满36个月的贷款额度=账户余额*20
如果需要提前还款，需要满一年后可以提前还款。其中少部分银行不收违约金，大部分银行提前还款罚息是一个月月供或利息。
以上就是关于中山市二套房贷款利率的内容，希望能够帮助到大家。
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