今年发布的中山购房贷款政策中对购房要求进行了哪些调整？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-13 10:13:11

导读：虽然央行会发布统一的房贷利率，国家也会公贷款政策，但是每个城市执行的力度是不一样的。那么，中山购房贷款政策、差别化信贷政策、公积金贷款分别是什么？

虽然央行会发布统一的房贷利率，国家也会公贷款政策，但是每个城市执行的力度是不一样的。那么，中山购房贷款政策、差别化信贷政策、公积金贷款分别是什么？

中山购房贷款政策

中山购房贷款政策是实施差别化信贷政策。符合条件的购房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。

差别化信贷政策

1、根据相关政策，购买第一套住房的居民必须申请商业个人住房贷款，最低首付利率至少为30%。

2、对于有购房贷款记录但在申请购房贷款时没有住房的居民家庭，拥有住房但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结算的居民家庭，申请新的商业个人贷款买房的最低首付比率不低于30%。

3、如果居民家庭拥有住房，且相关购买贷款尚未支付，则申请新的商业个人贷款购买住房的最低首付比率不得低于40%。

4、对于在该市登记的家庭，暂停发放第三套或更多住房的商业个人贷款。对于非该市注册居民的家庭，暂停发放第二套或更多住房的商业个人贷款。

申请公积金贷款

办理公积金贷款需要先通过关注微信公众号“中山公积金”、“网上办事大厅”、“中心各办事窗口”及各业务承办银行网点办理。在第二步中，如果员工首套购买房屋，可以向开发商申请，开发商可以使用申请人的认证代码在线向中心申请贷款，并向公司银行提交相关程序的文件。如果员工购买二手房，必须在转让房地产交易之前从二手房公积金处获得贷款所需的材料，要求贷款银行评估交易财产，并将材料提交给公司银行进行相关程序。

以上就是关于中山购房贷款政策的内容，希望能够帮助到大家。