凯尚御湾府

别名：御湾府

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在售住宅投资地产宜居生态

参考均价 7000元/㎡ 价格有效期：2024.04.26-2024.05.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-02-01 新开盘通知

楼盘地址 中山市神湾镇海港村环岛路26号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 118.6㎡约83万咨询底价

在售 3室2厅2卫 109.6㎡约77万咨询底价

在售 4室2厅2卫 133㎡约93万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

神湾镇好评榜4名，超过神湾镇33%的楼盘

　　【区位亮点】凯尚御湾府位于神湾镇，岛上规划中山市位于广东省中南部，北接广州，南靠珠海，东邻深圳，西近江门，位置优越。　　【交通亮点】凯尚御湾府毗邻神湾大道，通过神湾大道及斗门大桥，接驳西环、广珠西，沿海等高速，即可到达珠海斗门，项目距离广珠西线三乡出入口仅7公里，距离广珠西线板芙出入口仅8公里，距离105国道5公里，交通方便。　　【配套亮点】凯尚御湾府3公里内有壹加壹超市以及三星级好世界酒店为主的商业群，是集休闲娱乐、度假购物为一体的地标性商业综合体，超市、餐饮、百货一应俱全，即可解决日常生活需求，是神湾镇商业中心地段。

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问
凯尚御湾府“五证”有哪些？

答

凯尚御湾府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯尚御湾府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯尚御湾府之前一定要先看五证是否齐全。
问
凯尚御湾府是如何定价的？

答

首先，凯尚御湾府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凯尚御湾府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凯尚御湾府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凯尚御湾府回款速度的要求。基本上来说，凯尚御湾府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
凯尚御湾府二手房交易流程？

答

凯尚御湾府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凯尚御湾府房屋所有权证原件；4．网上签约的凯尚御湾府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凯尚御湾府交易结算资金托管凭证原件；6凯尚御湾府契税完税或减免税凭证原件；7．凯尚御湾府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。