中山凯尚御湾府怎么样值得买吗-凯尚御湾府优缺点楼盘评测-吉屋网

凯尚御湾府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

【区位亮点】凯尚御湾府位于神湾镇，岛上规划中山市位于广东省中南部，北接广州，南靠珠海，东邻深圳，西近江门，位置优越。

【交通亮点】凯尚御湾府毗邻神湾大道，通过神湾大道及斗门大桥，接驳西环、广珠西，沿海等高速，即可到达珠海斗门，项目距离广珠西线三乡出入口仅7公里，距离广珠西线板芙出入口仅8公里，距离105国道5公里，交通方便。

【配套亮点】凯尚御湾府3公里内有壹加壹超市以及三星级好世界酒店为主的商业群，是集休闲娱乐、度假购物为一体的地标性商业综合体，超市、餐饮、百货一应俱全，即可解决日常生活需求，是神湾镇商业中心地段。

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区域价值

区位优越通达性好

凯尚御湾府附近有3个国际机场环绕、澳门国际机场、香港国际机场以及珠海金湾机场（海港）20公里范围内有九州港、斗门港可以直达香港，项目2公里内盛世游艇会，作为“游艇特色小镇”的项目，它是全国首家且唯一一家开通中山-澳门游艇自由行的项目。在盛世游艇会，即可拥享通关、出入境等绿色通道，可直达澳门。

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新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

7000元/㎡环比：0.00%

神湾镇新房05月均价

12800元/㎡环比：0.00%

神湾镇新房05月均价

8997元/㎡环比：0.00%

中山新房05月均价

13865元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

凯尚御湾府位于神湾镇，岛上规划中山市位于广东省中南部，北接广州，南靠珠海，东邻深圳，西近江门，位置优越。

配套价值

学校：神湾中学、神湾中心小学、神湾育才、神湾神舟、宥南村幼儿园、苏家荣中心幼儿园;

商业：壹加壹、神湾中心市场、屋企超市、神湾家具批发城、旧货市场;

医疗：神湾医院;

小区配套：儿童游乐设施；

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

凯尚御湾府3公里内有壹加壹超市以及三星级好世界酒店为主的商业群，是集休闲娱乐、度假购物为一体的地标性商业综合体，超市、餐饮、百货一应俱全，即可解决日常生活需求，是神湾镇商业中心地段。

楼栋分析

凯尚御湾府占地总面积为21000.00平米，建面约48800.00平米，容积率为2.00，绿化率达36.00%。主要为简约时尚风格，外立面体简约大方，时尚优美，特显小区的亲和力与潮流感，建组设计与景观配搭起来更彰显小区的突出感。

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户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡ / 正南

约64万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约77万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡ / 正南

约76万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约82万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：132㎡ / 正南

约92万/套

户型分析

凯尚御湾府在售建面约92-110㎡户型

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。

居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。

客厅与其他功能间相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高。

凯尚御湾府1幢01单元两房两厅一卫建面92.98平

置业建议

配套醇熟

生态宜居

交通便捷

凯尚御湾府

在售住宅

参考价格：7000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-02-01

开盘通知

楼盘地址：中山市神湾镇海港村环岛路26号

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中山凯尚御湾府楼盘评测报告，以专业视角告诉您凯尚御湾府怎么样，凯尚御湾府值得买吗？吉屋小编根据凯尚御湾府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。凯尚御湾府综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。