中山天弓智慧城怎么样值得买吗-天弓智慧城优缺点楼盘评测-吉屋网

天弓智慧城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

1、产业优势

该项目总建筑面积约44.75万平方米，主要产品有建筑面积约550平方米的智创空间，以及约106-133平方米的高标改善型宿舍。前者层高4.5米，带有13米超长阳台，部分户型有双阳台，可作企业总部、办公室或实验室；后者是高标准的人居住所，让企业人才无后顾之忧。

2、性价比

园区动静结合，拥有大量商业配套，同时还配有下沉式园林、泳池，提供极度舒适的办公、居住环境。和传统的M0项目相比，天弓智慧城项目展示了其远见的设计规划以及高端的格调。预计今年10月份，招商中心将盛大亮相。

3、M0项目的稀缺

近年来，M0在深圳、东莞、广州，以及杭州、郑州等一二线城市大力推广，但因为部分地产商过度投机，政策骤然收紧。如今，想在一线城市甚至二线城市拿下M0项目，难比登天。放眼马鞍岛，也没有几个M0项目。因此，这些项目，卖一套，少一套。

区域价值

一桥之隔，圆心位

天弓智慧城位于翠亨新区，马鞍岛是粤港澳大湾区地理几何中心，是南沙、前海、横琴三个国家新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置，深中通道的落定让马鞍岛与前海仅一桥之隔，将两地的空间距离几乎压缩为“零”，一跃进入前海30min辐射圈，区域价值即将迎来井喷式爆发

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

17000元/㎡环比：41.67%↑

翠亨新区新房05月均价

16415元/㎡环比：0.00%

翠享新区新房05月均价

19887元/㎡环比：0.00%

中山新房05月均价

13865元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

未来，随着深中通道、广州地铁十八号线南延段的开通，马鞍岛到前海、南沙、横琴的交通将非常便捷，理论上马鞍岛作为大湾区的地理中心能承接三大片区的产业转移，地理位置独一无二。更重要的是，这块土地上罕见地出现了各种力量的平衡。中山铁了心东进，承接深圳产业转移；深圳也极力主张兴建深中通道，争夺珠江西岸经济腹地。