中山海伦堡玖悦云府怎么样值得买吗-海伦堡玖悦云府优缺点楼盘评测-吉屋网

海伦堡玖悦云府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

【品牌亮点】海伦堡玖悦云府作为海伦堡地产礼献中山的第十四个项目，选址中山母亲河岐江旁(400m距离)，及城芯腹地，四区交汇之处。

【规划亮点】采用海伦堡3A级物业服务标准，搭配四季园林景观、大主题活动园区、五大主题架空层会所，倾力打造品质城市生活。项目选址岐江旁，享一线江景。

【配套亮点】项目处于城芯腹地，享尽四区资源;项目一墙之隔为市级教育资源，50m范围从幼儿园到中学，上学无忧。

区域价值

无缝接驳大湾区

项目临近中江高速港口高速口（直接接驳深中通道，速达深圳宝安）、广澳高速、中山北站和中山站等关键交通枢纽节点，无缝接驳粤港澳大湾区内其他城市。

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CBD城市中心

千亿岐江新城新CBD城市中心，两大百亿重点项目石岐总部经济区和华侨城欢乐海岸，均已动工建设，未来将有大量高质素人群流入，为片区发展注入强心力量。

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新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

13000元/㎡环比：0.00%

万科周边新房05月均价

12500元/㎡环比：0.00%

南区新房05月均价

11418元/㎡环比：0.00%

中山新房05月均价

13865元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中山海伦堡玖悦云府4公里到达中江高速口（深中通道港口出入口），3公里中山北站（接深茂铁路），6公里中山站（接广州地铁18号线直达珠江新城），1小时湾区生活圈。

配套价值

教育：与一小、一幼一墙之隔。项目开设小区人行入口直通南区一小，出家门即进校门，此小学为片区标准的现代化教育，投资1亿，南区设备先进、功能全面的教育项目，是政府打造科技教育新卡片，2021年12月动工。

商业：500米内坐拥两大地标性商圈。天虹广场：500米。在中山首个大型商业体，预计今年12月正式开业;远洋商圈：400米。规划50亩商业用地，打造第二个成都太古里。项目商圈环绕利和、天悦城、兴中、华发商都、悦盈新城、南区大信六大商圈，打造品质生活新模式。

公园：六大生态公园环绕。作为中山主城区难得一求的生态地，依傍岐江景观带，背靠树木园公园风景山林，依山傍水，享受南区·西区·石岐区三区丰盛资源蕴养。

医院：3甲医院汇聚，如中山市人民医院、中山市中医院、中山市博爱医院，拥有媲美一线城市大医疗系统，为全屋人员健康保驾护航。

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

中山海伦堡玖悦云府10-15min集合中山几大核心高端及客流量大的商圈，如保利商圈、大信新都汇商圈、假日商圈、远洋大信商圈、利和商圈等。

楼栋分析

玖悦系首献中山，健康+2.0版精装人居美宅，全南向设计，50米宽绰楼间距，现代智能共享社区。一府三境八景九悦园林造景，尊崇归家礼序，7大架空层泛会所、400米有氧跑道、亲子泳池，全方位满足业主日常的功能区需求。

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户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：94㎡ / 正南

约122万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡ / 正南

约132万/套

户型分析

110㎡四房：该户型带生活阳台，方便平时晾晒衣物，餐客厅开间3.8米，最小的房间面积约7.2㎡，做个儿童房也够用。

置业建议

品牌房企

醇熟配套

宜居生态

项目介绍

海伦堡玖悦云府作为海伦堡地产礼献中山的第十四个项目，特别选址中山人文情怀集结地——中山母亲河岐江旁（400m距离），除了尽享一线江景，项目地理位置优越，首先项目处于城芯腹地四区交汇之处，享尽四区繁华便捷生活，其次项目坐拥两大城市黄金走廊，博爱路及中开高速，串联整个中山，速达湾区各大城市甚至全国。

自定义模块

海伦堡坚持全国布局、区域深耕，重点聚焦珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区五大区域。截至2022年6月30日，业务遍布全国16个省及直辖市50余座城市，累计拥有超200个优质精品项目，土储货值近4000亿元，为超70万客户提供高品质的产品及服务。

凭借不断向上的品牌影响力、竞争力和稳健的企业经营能力，海伦堡受到客户和行业的广泛认同，荣登“2022中国民营企业500强”，致力为构建新发展格局贡献民营企业力量；同时连续多年跻身 “中国房地产公司品牌价值TOP20”“中国房地产开发企业50强”“商业地产综合实力50强”等。

项目优缺点

项目优点：

花园洋房景观居所水景地产宜居生态地产
选址中山母亲河岐江旁（400m距离），及城芯腹地，四区交汇之处。
搭配四季园林景观、大主题活动园区、五大主题架空层会所，倾力打造品质城市生活
项目一墙之隔为市级教育资源，50m范围从幼儿园到中学，上学无忧；
三大城市主轴线博爱路、南外环、中开高速（均可直上深中通道），尽享交通利好。

项目缺点：

项目地理位置好，价格偏高
在博爱路旁边噪音可能会大一点

海伦堡玖悦云府

在售住宅

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-10

开盘通知

楼盘地址：南区中山市南区白石南路5号

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中山海伦堡玖悦云府楼盘评测报告，以专业视角告诉您海伦堡玖悦云府怎么样，海伦堡玖悦云府值得买吗？吉屋小编根据海伦堡玖悦云府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。海伦堡玖悦云府综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。