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泰禾香山院子

待售不限购品牌地产庭院式住宅低密社区

别名：香山院子

2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035729

泰禾香山院子楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

【区位亮点】泰禾香山院子项目位于东凤镇的中心位置，在东阜路和东富路交汇处，交通便利，四维交通配套通达中山城区各处，佛山广州均可实现无缝对接。

【规划亮点】泰禾香山院子总占地22151㎡(约157亩)，总建面约23.6万㎡，绿化率高达35%，容积率低至1.5，项目分3期开发，以岭南古韵为基调，将整个小区设计成三元七坊。

【设计亮点】泰禾的院子以天地为格局，山水，草木皆入眼帘，宛如一幅国画私藏于院内，再现久违的院落生活图景。

区域价值

交通线路发达

泰禾香山院子5公里可直达广珠西线高速东阜入口，距离东凤镇政府和东凤大信仅2公里，距项目2公里可达广中江高速（在建），项目毗邻中山6号线东凤站点，未来可快速抵达广州南站，可实现快速通达全城及广佛城市圈。

新房均价二手房均价

民乐市场新房05月均价

8200元/㎡环比：0.00%

东凤镇新房05月均价

9033元/㎡环比：0.00%

中山新房05月均价

13984元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

泰禾香山院子项目位于东凤镇的中心位置，在东阜路和东富路交汇处，交通便利，四维交通配套通达中山城区各处，佛山广州均可实现无缝对接。

配套价值

幼儿园德善国际幼儿园、中心幼儿园；

中小学小沥小学，和泰小学，民乐小学，东凤中学；

大学东凤理工；

综合商场小榄海港城，小榄大信、东凤大信、东凤壹加壹；

医院东凤人民医院；

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中山泰禾香山院子10min尽享小榄海港城，小榄大信、东凤大信、东凤壹加壹4大繁华商圈的生活配套；

楼栋分析

中山泰禾香山院子总占地22151㎡（约157亩），总建面约23.6万㎡，绿化率高达35%，容积率低至1.5，项目分3期开发，以岭南古韵为基调，将整个小区设计成三元七坊。小区一共由192套院子别墅和8栋洋房以及2栋公寓组成，每一户院子别墅均有空中会客厅、独立私家电梯井位、观景露台以及专属私密的下沉式庭院，且赠送2个产权车位。

户型分析

户型分析

100㎡三房两厅两卫

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。

每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。

客厅与景观阳台相连，空间开阔，运用自由。

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置业建议

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泰禾香山院子

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参考价格：售价待定

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开盘时间：暂无资料

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楼盘地址：东凤镇东阜路和东富路交汇处

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