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南洲潮汇湾

在售江景配套成熟购物中心人车分流

别名：中山潮汇湾名苑潮汇湾潮汇湾名苑

2025年01月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035702

南洲潮汇湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

【区位亮点】南洲潮汇湾位于中山市东凤镇东堤路88号，南向一线江景大宅，阔绰观景阳台，一步饱览醉美江景。

【设计亮点】南洲潮汇湾简单纯粹的线条运用，辅以现代的设计手法，营造“低调奢华”的居住体验、“轻生活”的生活美学体验。

【规划亮点】南洲潮汇湾总占地面积17808.9 ㎡，总建筑面积82135.77㎡，共规划482户，规划建造5栋;南洲潮汇湾作为中山东凤镇的优质项目标杆；

区域价值

交通便利四通八达

中山南洲潮汇湾南望一线江景、江滨休闲绿化带，北面为小沥村永乐路。3公里小榄站、东凤105国道往北走到顺德、主干道及高速公路:105国道、广珠西线出入口、中江高速。

交通配套

中山南洲潮汇湾广中江高速及江珠北延线，东西走向，全长30.7公里，已经动工，计划2016年完工通车。途经镇区：黄圃、南头、小榄、东凤、古镇。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

8800元/㎡环比：0.00%

名扬世纪广场新房02月均价

8800元/㎡环比：0.00%

东凤镇新房02月均价

8696元/㎡环比：0.00%

中山新房02月均价

9596元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中山南洲潮汇湾位于中山市东凤镇东堤路88号，交通南望一线江景、江滨休闲绿化带，北面为小沥村永乐路；

配套价值

综合商场壹加壹、大信新都汇、凯盛广场、海港城、小沥市场；

医院东凤人民医院；

银行/ATM农业银行、邮政储蓄银行、交通银行、建设银行、工商银行、农村商业银行；

邮局/快递东凤邮政局；

其他东凤公园、龙山公园；

幼儿园小沥幼儿园、东凤永安幼儿园；

中小学小沥小学、东凤中心小学、东凤中学、东凤理工学院；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中山南洲潮汇湾周边商业学校生活配套成熟，周边规划了医疗、商业、教育、休闲场所等多元的配套。

楼栋分析

南洲潮汇湾总占地面积17808.90平米，建筑面积82135.77平米，栋数情况为5，总户数482户；绿化率却相对较高，达到38.00%，十分宜居。打造深具文化内涵的艺术化精致小品，营造社区的“品质与个性”。

18857047

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约79万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约103万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约104万/套

户型分析

中山南洲潮汇湾在售1/5栋建面约90/115㎡三至四房

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。

通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。

卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

南洲潮汇湾6栋02/03户型

置业建议

醇熟配套

一线江景

花园洋房

南洲潮汇湾

在售住宅

参考价格：8800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-10-01

开盘通知

楼盘地址：东凤镇东堤路88号

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中山南洲潮汇湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您南洲潮汇湾怎么样，南洲潮汇湾值得买吗？吉屋小编根据南洲潮汇湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。南洲潮汇湾综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。