中山蓝城鹭岛香山小镇怎么样值得买吗-蓝城鹭岛香山小镇优缺点楼盘评测-吉屋网

蓝城鹭岛香山小镇楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.1

配套价值

8.9

区域价值

9.1

项目介绍

项目处干(规划中)国际生态休闲岛，天赋绝美生态，美不胜收，蓝城落子于此，匠心打造，钜献全龄乐养小镇。在环幕山水的怀抱里，在田园牧歌的浪漫中，启序一场全龄颐养的美好生活。中山市“头号工程”之一的香山小镇重点规划区域，与珠海千亿投资的斗门产业新城一江之隔，项目享受双千亿级产城融合资源，是未来中珠高新人才集聚地，，获双重发展利好加持，湾区新星冉冉升起。

项目亮点

项目亮点1.品牌房企品质标杆：“蓝城集团“中国品牌房企，行业内品质标杆。作为中国房地产城镇化运营引领品牌，亦是中国小镇生活先行者，10余年布局26个省，匠造89个美丽小镇

项目亮点2.处于（规划中）国际生态休闲岛，天赋绝美生态，美不胜收，蓝城落子于此，匠心打造，钜献全龄乐养小镇。在环幕山水的怀抱里，在田园牧歌的浪漫中，启序一场全龄颐养的美好生活。

项目亮点3.项目位于中山市“头号工程”之一的香山小镇重点规划区域，与珠海千亿投资的斗门产业新城一江之隔，项目享受双千亿级产城融合资源，是未来中珠高新人才集聚地，，获双重发展利好加持，湾区新星冉冉升起。

区域价值

湾区新芯

项目位于中山市”头号工程"之一的香山小镇重点规划区域，与珠海千亿投资的斗门产业新城一江之隔。享受双千亿级产城融合资源，未来中珠高新人才集聚地，执掌珠澳北恢弘蓝图。

四维交通

项目约35分,钟到达拱北关口、港珠澳大桥落脚点，轻松实现珠澳同城生活。项目周边更有珠三角环线、西部沿海高速、广佛江珠高速，出门即可畅行大湾区。2大珠中融城高速（中山西环高速、香海高速计划2022年底通车，利好齐齐兑现。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

6500元/㎡环比：0.00%

神湾镇新房02月均价

13443元/㎡环比：0.00%

神湾镇新房02月均价

6465元/㎡环比：0.00%

中山新房02月均价

9596元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位处粤港澳大湾区重要增长极的黄金内湾，坐享珠澳后花园核心圈。

配套价值

约600亩原生态乐养小镇，项目内规划打造有4000㎡颐乐学院、1 万㎡小镇中心、公交站场、幼儿园、香山小厨等，让业主家人们即能在小镇满足日常的基本所需；择水而憩、临湖而居，幼有所学，老有所乐；

生态配套：百亩湿地公园为邻丫髻山、卧佛山下，14万方湿地公园，珍稀黑脸琵鹭，群鸟齐飞，美不胜收。孙中山先生故里中山香山，江山园林岛自然交相辉映，气候怡人，难能可贵的理想小镇。

家门囗的盛世国际游艇码头，全国唯—一个拥有经国务院批准的对外开放游艇码头、首个与澳门特区开通游艇自由行的码头，出发至澳门仅40分,钟。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【天赐美境归家如度假】项目占位国际生态休闲岛的前排，近享岛上丰盛的生态资源，出门即度假。17公里超长岸线沿着17公里超长岸线，一路尽赏江山海林岛，这里是骑友们的打卡天堂。

楼栋分析

楼栋总数:10栋

户数：5145户

楼层状况:20~21层

物业类别:高层

建筑类型:普通住宅

车位比:1:1.14(5864个车位)

首期产品：建筑面积约85-120㎡三至四房

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 正南

约55万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约65万/套

户型分析

【户型鉴赏】

建面约85-120㎡环幕江山美学空间，经典三段式外观，天幕玻璃、真石漆的完美搭配，构建湾区理想主义与美学交融的人居新标准。

建筑面积约85㎡丨2+1房2厅1卫约5.7㎡入户花园自，然归家仪式感进深2米阔景阳台，江山海迎面相拥轩朗双厅一体，让“风光”住进生活里

建筑面积约100㎡丨2+1房2厅2卫南望一线江园，视界百米0遮挡约6.4㎡诗意入户花园，与自然更亲近进深2米宽境阳台，南望江山观日出

开发商实力

“蓝城集团“中国品牌房企，行业内品质标杆。作为中国房地产城镇化运营引领品牌，亦是中国小镇生活先行者，10余年布局26个省，匠造89个美丽小镇！当代中国小镇生活先行者。这一次，蓝城落子香山，钜献全龄乐养小镇，启幕美好新生活。

项目总价

项目优点：

1.开发商蓝城集团，中国品牌房企

2.湾区新作，珠澳后花园，广佛江为邻

3.1.1公里江岸线上，揽1400米西江壮阔，卧佛山、丫髻山森林公园怀抱，登高赏中山醉美日出，归家邂逅山林、假日公园、阳光草地，三重园

4.天赋区位，资源荟萃；孙中山先生故里中山香山，江山园林岛自然交相辉映，气候怡人，难能可贵的理想小镇。

5.【天赐美境归家如度假】项目占位国际生态休闲岛的前排，近享岛上丰盛的生态资源，出门即度假。

6.【立体交通咫尺同城繁华】2大珠中融城高速年底通车利好齐齐兑现

7.【湾区新芯丰盛未来】项目位于中山市“头号工程”之一的香山小镇重点规划区域

项目缺点：周边配套还在建设中

置业建议

立体交通

天赐美境

生态休闲

蓝城鹭岛香山小镇

在售住宅

参考价格：6500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-11-12

开盘通知

楼盘地址：中山神湾镇港业路28号

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中山蓝城鹭岛香山小镇楼盘评测报告，以专业视角告诉您蓝城鹭岛香山小镇怎么样，蓝城鹭岛香山小镇值得买吗？吉屋小编根据蓝城鹭岛香山小镇的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。蓝城鹭岛香山小镇综合评分9.0分，其中产品力9.1分、配套价值8.9分、区域价值9.1分。