夫妻房产买卖双方必须到场吗，需要哪些费用

来源：吉屋网发布时间：2020-12-11 14:36:41

房产交易过程中，对于不同的房产，所需要进行的手续不同。而夫妻房产买卖双方必须到场吗？就要看房子具体的情况了，如果房子是属于夫妻双方的，就需要双方到场了。而夫妻房产过户需要哪些费用呢？与一般的房产过户费用有不同吗？会不会还要缴纳很多税费呢？一般情况下，不需要缴纳税费，只需要缴纳一定的工本费就可以了，再办一个房产证。咱们就来了解一下吧。

夫妻房产买卖双方必须到场吗

在房产买卖时，就需要看一下，房产产权人是谁。而夫妻房产买卖双方必须到场吗？就需要看看房子是属于夫妻一方，还是夫妻双方。如果是夫妻一方的话，就只需要房产产权人到场就可以了。如果是夫妻双方的话，就需要夫妻双方同时到场，否则，即使签订了购房合同，日后也可能发生房产纠纷。如果一方不方便到场办理，就需要另一方拿着对方的身份证和委托书去办理就可以了。

夫妻房产过户需要哪些费用

房产过户都需要缴纳一定的费用的，而夫妻房产过户需要哪些费用呢？如果在夫妻存续期间，双方共同拥有对房子处理的权利，在这期间，过户时，就不需要缴纳税费，只需要缴纳办理房产证的工本费就可以了。这类房产，与其他房产有所不同，大部分产权共有，房产可以过户到一方。如果夫妻关系发生变动，具体的房产怎样处理的话，就需要看一下，双方是怎样协商的，或者法院是怎样判决的。

以上就是夫妻房产买卖双方必须到场吗的相关内容，如果房产是属于夫妻双方的，那么如果进行房产买卖的话，就需要双方都到场。而夫妻房产过户需要哪些费用呢？就要看夫妻之间的实际关系是怎样的？如果是夫妻存续期间的话，就不需要缴纳税费，只需要缴纳一定的房产证的工本费就可以了。上述建议希望对您有所帮助，想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

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