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民众镇 | 广澳高速民众出口约2km（保税区对面）10000元/平米
户型3-4室 | 建面79-109㎡
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近日，继深中通道、深江通道后，中山通往深圳的又一条线路——深中城际(原深圳地铁33号线延长线)又有新进展，已经开始招标了!项目线路起自深大城际终点深圳宝安机场站，向西下穿珠江出海口后，与南中城际衔接，沿线依次途径深圳市、广州市、中山市。项目(深圳机场至马鞍岛段)长约25.6公里，总投资约265亿元。随着深中地铁的建设，将进一步推动中山的经济发展，现在是中山购房的黄金时期，那么让我们看一下深圳中山城际地铁详解，中山热卖楼盘有哪些?
深圳中山城际地铁详解?
公告内容显示，深圳至中山城际(简称深中城际)是《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》中提出的“研究深化”项目。该城际线路起自深大城际终点深圳宝安机场站，向西下穿珠江出海口后，与南中城际衔接，沿线依次途径深圳市、广州市、中山市。
根据中山市前期委托技术单位的研究成果，项目(深圳机场至马鞍岛段)长约25.6公里，总投资约265亿元。
本次服务的研究内容主要包括项目功能定位、线路走向、车站设置、敷设方式、车辆基地选址及布局、系统选型分析、行车组织方案、主要土建方案、机电系统方案以及工程筹划、投资估算与资金筹措等内容。
值得关注的是，公告附带文件中还提到了“项目经中山进一步向西或西北方向延伸的必要性、可行性分析，提出粤港澳大湾区城际铁路线网优化的建议方案”。
也就是说，深中城际的中山部分仍有机会继续向西延伸。
今年8月，在深圳市新闻与中山新闻深夜联合报道的“融通大湾区”节目里，特别提到深中城际西延线(深圳地铁33号线延长线)直连中山的相关布局规划。
节目明确提出了深中城际将与南中珠城际(广州地铁18号线)共线运营，并争取年内动工
此外，在节目中，中山市交通运输局轨道交通科科长梁君艺更加详尽地描述了深中城际的路线：“深中城际从深圳机场T4航站出发，一路往西跨珠江口，连接南沙的龙穴岛，然后再往西的话，接通我们现在拟建的南中珠城际的香山站。”
中山热卖楼盘有哪些?
中山热卖楼盘有：万科城市之光 金乐上東城 融创深悦府 深中壹城 广银海悦湾 锦绣海湾城 金乐上东城 伟信金沙南岸 远洋繁花里 棕榈彩虹!
火炬开发区【万科城市之光】首付1万起，单价约9xxx元/起!近东区纪中旁带商业公园住区， 建面约79-109 ㎡装修3/4房，万科城市之光深中通道下一站，2站到前海。项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。项目约2km上广澳高速，约2km上南中高速接驳深中通道，约10公里到南沙，1/2马鞍岛价格，1/20前海价格，同样未来可期的发展潜力，不一样的性价比，是环湾沿海、临深版块即具投资潜力项目。
物业类别：普通住宅
建筑类别：板塔结合
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：万科地产
占地面积：70700 ㎡
建筑面积：217000 ㎡
容积率：3.00
绿化率：30%
停车位：共1490个车位，车位配比为1:0.65。
楼栋总数：16栋
总户数：2290户
物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司
楼层状况：两梯五户/两梯六户
楼盘地址：广澳高速民众出口约2km(保税区对面)
项目区位跟交通
项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。周边的民众科创园作为民众重点建设项目，未来将是中山创新驱动发展的主战场之一。
项目约10km到南沙，约40Km到深圳，50公里到大湾区核心城市 距深中通道中山匝道口约16km(建设中，预计2024年通车) 距广澳高速民众服务区出入口2km，可快速抵达广州、珠海 距南中高速互通3KM(在建，预计2024年通车)，可快速抵达广州南沙自贸区 距民众快线出入口约2.5KM(在建)，约10KM抵达南沙自贸区 距东部外环高速约10KM(预计2024年通车)，可快速接驳深中通道"
项目周边配套
教育配套：民众中心小学(已开学，距项目约5km)：省一级学校，规划24个班，可供约1200个学生。德恒学校(已开学，距项目约3.5km)：小学、初中、高中十二年一贯制民办学校。民众中学(已开学，距项目约2.3km)：成立于1971年。浪网中学(已开学，距离项目约3.3公里)：是广东省义务教育标准化学校。有教学班17个，学生约800人.其他：浪网小学、民众育才小学
商业配套：3KM距离抵达民众镇区，好又多超市(已开放，距离项目约3.1km)，壹加壹超市(民众和中山港壹加壹已开放)、浪网中心市场等，东西侧规划商业用地、民众镇图书馆，可满意日常一切所需。
医疗配套 ：中山市民众医院(已开放，距离项目约4km)、未来建设一所建筑面积约为 48000㎡三甲综合性医院、一所建筑面积约 15000㎡专科医院和五间社区医疗机构、15KM火炬开发区医院(已开放，距离项目约15km)
生态资源：景点岭南水乡特色;得能湖公园;民众文化广场 ;火炬国际会展中心;
东升镇【金乐上東城】一口价，好房特惠，昼夜平分日，深秋寒意来，建面约85-142㎡灵动户型。东临同乐大街三路，南靠兆龙社区，西靠东升熊猫少年棒球场，北邻壹加壹商圈，商业生活配套醇熟。项目一共是由46栋17-33F高层、1栋综合商业塔楼、1栋公建配套(交付政府)、1所幼儿园以及沿街商业组成，外加19栋营销中心(未来将作为城市会客厅或会所)。整个项目集高尚住宅、商务公寓、临街商业配套、时尚综合商业体等一体，是中山西北部城市组团罕见超大规楼高住项目。
商业配套：壹加壹商场0.6km、朗豪坊1km、汇丰城3km、大信新都汇4km;
生活配套：汇鲜市场1.2km、鸡笼市场0.8km、兆益市场0.9km、同乐市场1.2km、高沙市场2km;
教育配套：东升中心幼儿园1.1km、兆龙幼儿园，同乐小学1km、兆隆小学0.7km、东升高级中学0.8km;
医疗配套: 东升医院0.7km，丽城门诊部1.2km
目前在售面积段：6-7栋85-102-109-119㎡三至四房??针对东升片区现状的定制产品 咨询热线：13411157602 陈经理
面积段为85~166㎡三至五房
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民众买房【融创深悦府】在售建面约75-120㎡户型，优惠单价低至8099元/㎡起，融创深悦府是融创湾区首个新生代归心社区，主打全龄段森居乐园，6大社区欢乐场景，9大全龄段园林方块，配备游泳池、老年康养设施、儿童乐园等多种配套，为业主呈现欢乐、多彩、归心生活。融创深悦府采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存，致敬广佛中城市精英!
中山民众镇，三大区位优势助力项目升值飞跃!
①前海自贸区西进扩充：深中大桥全线通车后，从中山到深圳的时长减少至约二十四km。中山东部地区对接来源于珠江东岸的产业集聚，而中山就成為深圳市产业链資源、优秀人才和流动资金等利好消息的zui好对接地。
②中山整体规划东进，民众划入火炬新区：二零二一年中山发布的“十四五规划”里再度确定了都市往东发展壮大的整体规划合理布局。火炬开发区身为中山改革创新的“主引挚”，二零二零年以广东中山市5%的土地资源，造就出我市约十三%的国民生产总值、二十二%的工业总产值、二十%的固定资金投資。
③湾西智谷千亿级产业群：民众整体规划占地面积6.5平方公里的科创产城，塑造产业结构群集。现阶段已连续引入二十一个重要投资，投资额超出三百亿人民币，項目建成投产后预期年产量达739.6亿人民币。未來民众科创园预期将招引30万高端人才会聚，全面融于湾西智谷平台，塑造火炬新区千亿级产业群。
四、中山融创深悦府·楼盘项目【交通篇】
项目所在的民众镇是目前中山唯①规划有5个或以上高速出入口的片区。具体分别是南中高速(在建)、东部外环高速(在建)、南沙港高速、广澳高速和中开高速;同时未来还会规划引入深茂铁路、广中珠澳高铁、南中高速、东部外部高速等多条大湾区交通动脉，交通路网尤其发达，出行尤其便利。
三大交通优势不可复制!助力中山融创深悦府实现一小时大湾区生活!
优势一：深中通道。作为中山近年来热度和价值都居高不下的重点交通项目，深中通道的利好优势同样覆盖到了民众镇。根据地图显示，民众镇是除了马鞍岛、火炬开发区、港口镇、博爱路等地区以外，中山里第⑤靠近深中通道的地区，而民众对比前面四个地区房价更有优势!
优势二：香山大桥(火炬快线)。连接民众和火炬，拥有双层双向8车道，主跨为880米，是目前国内最宽、省内跨度最 大的斜拉桥。上层将通东部外环高速，下层则设置快线，使得民众和火炬联系更为紧密!
优势三：南(沙)中(山)高速。是中山的横向大动脉，全长32.4公里，投资额超200亿元，是2020年广东省投资额最大的新开工高速公路项目!南中高速目前正在全力推进，计划2024年与深中通道同步建成、无缝对接。
四、中山融创深悦府·楼盘项目【配套篇】
从项目出发，直线距离1.3KM浪网小学、2.2KM中山纪念中学浪网中学、1.7KM民众中心小学、1.5KM中山纪念中学民众中学。融创深悦府2公里范围内坐落多所公立学校，坐享民众镇优质教育配套!
而日常生活配套方面，同样是2公里范围内，坐落着民众公园、民众中心医院、民众客运站、壹加壹商圈、民众镇政府等一系列行政、娱乐、家居、生态、交通配套，全面满足业主日常生活需求。
以上是“深圳中山城际地铁详解，中山热卖楼盘有哪些?”的全部内容了!深中城际的建设，将实现深中两地轨道交通半小时通勤，节省1个小时以上通勤时间。深中两市互通，只会越来越频繁。其中最大亮点就是，深中城际将和南中珠城际将共线运营，深圳也可坐轨道直达中山城区，今年内动工!加至中山的地理位置处于大湾区几何中心位置，被前海自贸区，广州南沙自贸区，珠海横琴自贸区环绕。中山飞速发展指日可待，准备在中山买房的朋友，以上的楼盘是理想之选。更多关于中山楼盘信息，可以关注中山吉屋网、或者咨询置业管家!
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