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翠享新区 | 中山市·马鞍岛兴湾路深中通道口约 3km23000元/平米
户型2-4室 | 建面70-227㎡
海景宜居生态品牌地产配套成熟花园洋房医疗配套
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马鞍岛现在大型房企有：万科深业湾中新城、粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、保利天汇左岸、保利天汇、雅居乐湾际壹号、。价格处于1.8-2.5万/m²之间。从整体上这几个项目也囊括了目前市面上的热门户型，可选类型较多，可满足刚需、改善等群体。但这些楼盘无一例外都拥有着“马鞍岛物业”这个闪亮的名牌。位置基本上都在深中通道出口附近，可以实现半小时湾区生活圈，是实实在在的深中首站门户。
中山马鞍岛房子能买？现在是时候买。中山马鞍岛的房子当然是可以买的，我们从几个方面来看一下；第一个中山马鞍岛，这个位置，是在整个中山的最东边区域，整个中山的城区发展，它是由西往东发展的，现在整个中山CBD的中心区，就是在东区，那么，从东区再往东边再发展的话是火炬开发区，但是火炬开发区是发展工业，所以中山市区是不可能把一个工业的区域工业重镇，然后打造成CBD的主核心区的，而且有一点是什么？整个马鞍岛它的整体的规划，是非常新的，马鞍岛的占地面积大概是35平方公里左右!那么多大型开发商都盯着这个地方你觉得马鞍岛的房子值不值得买呢？
规划的我们从不管说是从几个方面来说，从教育、医疗、生态环境以及产业规划和商业和产业布局方面来看，马鞍岛，它是未来五到十年可以引领整个中山名城市级名片的区域。我们从它的教育方面来说，教育，在35平方公里的土地上，超过了41所学校，从幼儿园到小学、初中、高中以及大学。全龄制的教学，然后我们从生态方面33平方公里的土地，目前已经建成了有13个文体公园，后期还会有更多，比如说像这边旅游景区，以及我们现在在建的文旅中心。
所以，马鞍岛的楼盘值得买。这不仅是基于马鞍岛本身的投资价值而言，也是基于岛上楼盘的建设质量而言。从区位价值来看，马鞍岛在粤港澳大湾区中的分量极高。毫无疑问这个岛屿是当前中山市楼盘市场的”价值孵化地“。马鞍岛不仅享受周边发达区域的利好辐射，而且将来更是珠江东西两岸来往的重要交通枢纽点。在这里置业，对于升值投资、家居生活来说都是值得选择的因素。从投资视角来看，中山目前正乘上湾区一体化发展的东风，未来马鞍岛作为中山“东承”战略的主站场，更是汇聚多方产业资源于一身。尤其是贯穿湾区南北的广州地铁18号线，横跨珠江口两岸的深中通道，都是在马鞍岛上设置站点，可见，马鞍岛的投资价值相当高。从楼盘质量来看，岛上目前在售的6个楼盘，都共同享有马鞍岛上的高端配套，而自身特色也是可圈可点。有些是可以看到一线海景，有些是专注于社区氛围的营造，有些是在户型上细想周到。虽然各具特色，但无一例外，都是实力强大的大型房产企业所精工细琢而成，楼盘本身蕴藏价值极高。因此，综合以上几个方面的因素可见，马鞍岛的楼盘相当值得购买。
马鞍岛是深中通道首站出口的桥头堡。深圳产业资源过来中山这边，首先到达的地方就是马鞍岛。这里一桥通前海，走完24公里长的深中通道，只需要20分 钟的时间。而这么短的通勤时间，给予了众多的外地置业者，一种跨城生活方式的可行。尤其是深圳人，超过一千多万人，在深圳买不起房的。相比较于均价只有1.4万/平米的中山房价来说，深圳的房价真的让人高不可攀。显然中山的房价，要亲民的多。作为前海对岸的重要枢纽门户，马鞍岛全面开展“一轴、三心、九区、多廊”的发展布局。整个规划让人惊艳，尤其是生活配套上的资源密集程度，可以让人刮目相看。目前已经确定了岛上规划建设40所学校、6大商业娱乐配套、7大城市级文体配套、6大医疗机构、13大城市公园等72大重量级配套。
【万科深业湾中新城8大业态】
项目将通过综合开发打造成政商文旅住等多元能级城市综合体①地标双塔：超高层建筑“未来之门”，含约4.5万㎡五星级酒店，约25万㎡甲级写字楼②国际联检码头：国家一类口岸，直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头③约15万㎡会展中心：集展览、会议等功能为一体，建成运营一年预计约达100万人次④沉浸式光影体验商业：自带岭南风情水街，约3.5万㎡商业MALL⑤菁英品质教育：家门口幼儿园、小学，为业主创造家门口优质教育⑥全系海景住宅：全面积段滨海美宅，湾区投资或居住的向往之地⑦临湾高层办公：约3.9-4米层高，中国形象海岸是你的生意背景⑧灵动湾区资产：站上大湾区肩膀的灵动资产！！！
【粤海城必买理由】
湾区置业必买——马鞍岛粤港澳湾区几何中心，承接南沙/前海/横琴三大自贸区一级资源外溢，深中通道2024年开通，每日400辆免费大巴来往，实现20分 钟通勤前海落地腾讯、华为等98家企业，138个项目，15个总部企业，为中山搬来一座前海千亿交通——5机场4高速4通道3高铁2快线1码头，打造湾区西岸核心交通枢纽，千亿配套——40所学校/13所公园/7大医疗/6大文体/6大商圈，打造前海后花园，1/4前海价，前海一环最后价格洼地，湾区最具投资价值资产，约2km直达深中通道，喝一杯咖啡的时间，从粤海到前海，千亿粤海首入马鞍岛，打造全国第三座，中山第一座“粤海城”系作品，刷新马鞍岛价值标杆，位居马鞍岛北部核心地段【生活休闲中心】【产研一体区】，为宜居首发地，拥享岛上约900米最长海岸线，打新马鞍岛罕有头排海景房，岛上独有最舒适住宅!2.5最低密社区、超百米楼距，岛上最大型，约10万㎡度假双园林，自带约2900㎡幼儿园配套，超高赠送率N+1户型，推窗观海，户户有景！！！
【万科西海岸项目八大必买理由】
1.马鞍岛万科 首个海岸主题社区，万科再次落字马鞍岛，打造首个海岸主题低密社区。码头综合体地标旁，现代东南亚风格海岸主题低密社区，半环幕式布局，直面900米宽自然水域，无敌海景搭配超宽楼间距，得天独厚的自然环境，近海独享的私密栖居体验，保证每一户景观最大化 。
2.海陆空立体交通，实现20分 钟深圳、中山生活圈，翠亨新区先后投资190亿元加快起步区83.37公里，共计30条道路、22座桥梁的“一环四纵五横”基础路网建设，享受“一码头双桥双站四快线四高速”的立体交通路网；马鞍岛占据交通枢纽位置，约24km深中通道预计2024年通车；中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场；广州地铁18号线、深圳地铁33号线设站马鞍岛；规划中中山地铁2/4号线双向轨道。西海岸距深中通道口约2km，同步前海生活圈。
3.产业集群发展 双创高地初步落成，截至2020年8月23日，翠亨新区落地项目138个，其中已投产77个，在建项目46个，其中产业集群发展，进一步加速深中双城产业共融，爆发全新未来潜力；北部规划为综合功能区，南部规划为翠亨科学城，未来将围绕生物医药、先进装备制造、新一代信息技术和现代服务业打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要平台；
4.菁英教育 40所大中小学环绕，规划布局9所中学、13所小学、18所幼儿园，中山纪念小学、翠亨第一中学、翠亨新区外国语学校、中山科技大学等，40所大中小学，护航全龄段优质教育；
5.规划13大公园 滨海生态人居高地，约625.6公顷翠亨国家湿地公园已开放，天然氧吧在身边，翠湖公园也已开放，周末休闲娱乐好去处，起步区未来将有13大公园，家在海岸边也在自然里；
6.优质资源配套 先行保障新区7大医疗机构：生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区医疗城、生物医药总 部基地、国际医院，湾区国际医疗城已全面动工，未来生命健康技术资源，将进一步向此汇聚;另有吴阶平医院和澳科大医院两所三甲医院;6大商业配套：规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等六大商业，未来商业密度将进一步加大，繁华享受就在身边;
7.500强品牌实力，万科更懂马鞍岛，世界500强企业——万科，实力品牌。万科更懂马鞍岛，西湾汇开启元年，西海岸开启海居生活，未来之门开启地标新封面；
万科物业，布局99个大中城市，服务319万户家庭，连续十年蝉联中国百强物业榜首；
8.创意户型 给海居生活更多可能，灵动创意户型，得房率高达约93%，79㎡爆款入门级产品，89㎡南向大阳台，109㎡阔绰横厅设计（岛上唯 一产品）
【招商臻湾府推荐理由】
招商臻湾府是开发商在中山的第四个项目，而且投资力度也是最大的，由于开发商是深圳本土的，所以更受深圳客户的青睐。臻湾府共开发25栋34层住宅。楼盘体量比较大，而且能做到户户朝南，双阳台结构，采光通风都会很不错。但是这个项目无法看到海景。项目户型也涵盖79-89-105-120m²四种，每个户型都非常有特色，其中来说说78m²2+1房2厅1卫，设计通透，主次卧均带飘窗，空间感更大，很适合单身或新婚小夫妻。而且项目在打造上实现户户朝南，搭配金牌招商物业，均价也是在1.9-2.5万/m²左右。
【保利天汇地铁房】
全中山蕞近深圳的保利天字系平层：涵盖约 90-117 ㎡三至四房户型，投资自住两相宜，满足个性化需求；2T4 户设计，全南向蝶形设计，通风采光极 佳；园林打造全方位活动天地，引入全龄社区设计，覆盖全年龄段家庭需求。 项目位于马鞍岛最成熟生活区，推窗外揽茅龙水景，内观【天字系】园林景观；双公园环绕，下楼即可游玩翠湖公园及滨江公园；距离项目约 1 公里即是中山市最出名的纪念小学，保利天汇|左岸西侧即为学校规划用地，可享受深中马鞍岛最 优质教育；翠湖国际风情街可满足平日游玩；
【雅居乐湾际壹号】
一城中山，半城雅居乐！ 马鞍岛唯 一233万㎡航母级全业态综合体，近深中通道，一桥抵前海！ 享7大城市地标配套，为马鞍岛，再造前海！ 雅居乐湾际壹号位于翠亨新区马鞍岛南部中轴，广州地铁18号线、中山轨道2、4号线交汇处，深中通道20分 钟直达前海，无界畅联广深中珠，项目北塔联合南塔双塔撑起马鞍岛中心地标，拥有超233万㎡全业态超级航母综合体，包括4所优质学校，20万㎡商业综合体，5万㎡体育公园，10万㎡主题乐园，3大五星级酒店等六大一线城市配套，为马鞍岛再造前海。
以上就是“中山马鞍岛楼盘最新价格？可以买吗?”的相关内容，岛上的小区配套自带商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池。考虑在马鞍岛买房的朋友，可以选择。更多关于马鞍岛上的楼盘信息，可以关注中山吉屋网或者咨询置业管家!
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