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越秀建发·玺樾
[火炬会展城芯，国著藏品]
越秀&建发双国企执笔 32年中山未曾见
建面约89-162㎡创变三至五房
项目介绍
项目地址：前海西·中山火炬·会展东路
总建面约：15万㎡
占地面积：48961.7㎡
建筑面积：146885.1㎡
容积率：3.0
绿化率约：35%
楼栋数及户数：12栋1232户
物业公司：中山市越秀地产物业管理有限公司
物业费：2.98元/㎡
车位配比：1:1.1
层数：32层、24层、18层
产品面积：约 89-162㎡创变三至五房
准备推售产品：1、3座89-162㎡2梯4户
八大必买理由，值选越秀建发·玺越
双国企合著深中门户作品，奢雅归心之所，擎领湾区人居新峯度。
1 必选未来
《火炬开发区中心城区及中轴线城市设计》方案中，板块被规划定义为“城市
TOD智汇走廊"，打造轨道上盖、多个240米地标的超19万方综合体"火炬之心文创PARK"，焕新火炬城市封面。
2 必选交通
中山东部将以深中通道为引领，未来五年中山将投入1500亿元，推进超20个交
通项目。项目坐拥五维立体交通，融入粤港澳1H生活圈:
约24km深中通道预计2024年通车;
项目旁世纪大道快速路改造，3km直通东部外环高速，接入深中通道;
中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场;
广州地铁18号线火炬设站，向北可转乘深圳地铁33号线，快速抵达广深珠及中
山城区;
【深中大桥】深中通道，桥隧一体，双向八车道，无缝对接深圳。
【高速】中开、南中、广澳、东部外环高速，两横两纵接入湾区便利生活圈。
【轻轨】高铁中山站，接入全国高铁网络，速抵省内外各大城市。
【地铁】广州地铁18号线，北达珠江新城，东接深圳33号线，后续西至中山核
心岐江新城。
【中山港码头】直连深圳机场、香港国际机场、香港中港城。
3 必选配套
火炬之心片区，汇聚5维立体交通、6大成熟商圈、5大市政配套、4大医疗服务、3大城市公园等高质都会配套，便享高阶都会生活。
4 必选名校
半径五公里内，汇聚省一级火炬中心小学、省一级中学纪念中学火炬一中(初
高中)、K12卓雅外国语学校(小学至高中)等7所高标准配置学校:一部贰售
齐中山东至优的教育资源。
5 必选社区
健康社区:融入自然的建筑设计布局，从“风、光、热、声”等四个维度，匠造全
南向低密健康社区;
社交聚场:考量人与人的关系，构筑全龄段、全天候、全覆盖八大社交聚乐
场，共建和谐融洽的邻里关系，重拾人与人间的温情与爱;
智慧未来:中山首个移动智慧社区，定制全社区智能覆盖，无感归家、一键安
防、智慧人居...上映极智未来生活;
定制精装:荟萃国内外一线大牌定制精装，将品质与艺术写入生活。
6 必选服务
国家物业管理一级资质，位居全国物业百强TOP16。始终秉承“用心·成就美好生活”的品牌使命，为广大业主创造高品质、有特色的“越式”服务体验。
7 必选品牌
越秀地产，城市美好生活创领者，2021中国房地产开发企业综合实力TOP50;
火炬建发，中山城市开发建设运营商，是首批国家级高新区火炬开发区的缔造者。
双国企执笔，不负热土期待，匠筑深中国著藏品。
8 必选户型
建面约89-162㎡创变三至五房，南北通透格局，高使用率，全南向采光，创享生活的美好可能。
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- 中山火炬越秀建发玺樾项目最新概况，是否值得入手
