中山南头雅居乐耀玥台，人气榜第二名，项目价值分析。

来源：吉屋网发布时间：2023-09-20 15:29:36

中山南头雅居乐耀玥台，人气榜第二名，总结来说雅居乐耀玥台，均价低，总价低，产品价值高。以下是项目详细分析：

中山市雅居乐耀玥台，项目地址是中山市南头镇同济东路（诺斯贝尔公司对面），所在楼盘区域位于南头镇中心位置的产业TOD，项目属于低密乐活社区，是房产投资的迎合资产。从开发商来看，商业地产公司是雅居乐集团，在中山的房产占有率市场中排头位，物业也由雅居乐物业一手操办。

从交通规划来看，项目距离南头轻轨站仅1公里，距离高速公路也是1公里。另外耀玥台西接深圳前海，北邻广州，东接江门。在湾区内占据有利的地理位置和便捷的交通配套。

从商业来看：家门口即金盛隆商圈、风情商业街。商业配套成熟，悦享繁华万象。海雅缤纷城约60万方商业综合体，含华润万家、真冰溜冰场、IM AX电影院、大剧院、星级酒店、文化艺术中心等；

从教育来看：学府为邻，将军小学、三鑫学校为伴；小区自带12班的公立幼儿园，不出小区接送不愁。

从小区自身产品价值看，小区绿化率高达42%。1.5超低容积率，低密社区拒绝喧嚣密集；约42%片区最高绿化率，全龄沉浸式园林设计，儿童游乐区、邻里活动广场、社区跑道，满足全龄健康生活；架空层泛会所，运动阅读社交一体。既是会客厅也是运动场。

从户型来看，在售户型小而美，建筑面积约51-89-119㎡二至四房，其中尤其以51㎡2房毛坯8800元/㎡起最有突出，在片区内新房无竞品。无论是购房品质，还是生活管理上，耀玥台为每位住户成就高服务高品质的保障。

建面约89㎡全南向精奢2+1房2厅2卫，媲美同片区100㎡户型，户户朝南建面约119㎡全南向精奢3+1房2厅2卫南头维一横厅设计。全南头最“豪横”的四房，近7米宽大开间，超强采光。

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