深中通道首站，马鞍岛粤海城值得买吗

来源：吉屋网发布时间：2023-10-31 15:42:37

粤海集团成立于1980年，做为广东省最大境外国有综合性企业集团，集团总资产超1700亿，旗下子公司284家，坐拥三家香港上市公司，业务涉及公用事业及基础设施、制造业、房地产、酒店及酒店管理零售批发、金融等行业。

粤海置地：是目前省属将房地产列为主业的国有企业。从广州番禺丽江花园在国内首次引入香港住宅小区开发模式开始，以高品质、高起点，引领人居变革。2020年，粤海置地重新布局湾区，目前在售及开发项目包括粤海城、粤海拾桂府、粤海壹桂府、粤海广场四大产品线系列，以及粤海金融中心等多个经典标杆作品。

粤海城本案占地面积约9.8万㎡，总建面约32.1万㎡，容积率2.5，规划有19栋洋房，共2485套，

规划有架空层泛会所、2900㎡幼儿园、约10万㎡度假式园林。

马鞍岛——未来中山的前海：深圳前海自贸区，占地约15万平方公里，未来粤港澳大湾区经济中心、文化中心、交通中心，湾区形象代言人。随着深圳城市中心不断西移，前海扩容带来的诸多利好，将不断外溢。

粤海城位于翠亨新区马鞍岛，占据湾区交通枢纽位置，深中通道首站，未来将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利，为中山打造大湾区下一个前海

项目——一线海景、低密度，滨海大城

1) 景观：

独揽岛上最长海岸线（一线临海、湾区头排，拥享岛上最长海岸线，楼栋点式排布，错开式布局，直面一线海岸景观，推窗即可观海，约900米奢阔海面尽入视界）

内外双景（所有户型均朝向花园与海景布置，且相互错开布置，达到景观视线的效果；楼栋点式排布，岛内少有的2.5超低密布局，奢阔私享海景及园景）

2) 园林：约10万㎡超大度假双园林，打造风情泳池、中轴景观树阵、阳光草坪、儿童游乐园等，户户零距离享受一线海景与庭院花园景观资源。

项目独有卖点：一线无遮挡海景资源；低密度大盘社区；户型实用，得房率高。

T5栋独有卖点：户户朝南，直面园林泳池，享受星级浪花岛景观。

约79-123㎡2+1房至3+1房，户户观景、方正实用得房率高