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根据近一年二手成交量方面，近1年来中山全市二手房共成交了7716套（统计时间2023年7月-2024年6月）。其中坦洲二手房成交量最多，高达1853套；石岐排名第二，不到坦洲的1/2，为830套；西区（670套）和火炬（588套），分别排名第三、第四；沙溪以514套也成功挤上前五甲。成交量最少的是古镇，仅21套。
二手有成交量，新房入手更有保障，那么，近1年来，中山各区域新房如何？我们一起来看看。
坦洲新房
锦绣国际花城，项目位于坦洲快线旁，为约250万㎡成熟湖景生态城，一二期已交付。整个项目配建了约300亩原生态湖景公园、约4km环湖栈道、约0.7万㎡商业康体中心及约5万㎡的环湖商业街。此外，项目配建了3所幼儿园、2所小学。项目位于坦洲快线旁，为约250万㎡成熟湖景生态城，一二期已交付。
石歧新房
颐安骊璟公馆，项目所处石岐总部经济区的“焦点”位置，项目目前在售产品整体均价约15400-17500元/㎡，是目前石岐总部性价比最高的项目，项目占地面积为6477.9㎡，总建筑面积为24729.82㎡，规划户数为164户。颐安骊璟公馆体量较小，共3栋住宅，但胜在价格优势大。项目约2公里范围内，从幼儿,园到中学,12年优质教育一步到位。浸润翰墨书香，给孩子一个更好的起步。以2.5低容积率，2梯3户的黄金配比，打造城芯的低密社区。
西区新房
西区时代美宸二期，最新房价多少为1.26-1.5万/平左右，项目已是现楼，即买即收楼，所见即所得！时代美宸位于西区沙朗片区，是片区内最高端的楼盘了，没有之一，简直是降维打击，也是沙朗最贵的楼盘，定位很清晰。一期早已收楼入住，目前在售的是二期。周边生活配套齐全，距离市场、超市等比较近；楼下还自带底商，可以满足日常生活需求。距离附近医院、学校也比较近，不过就读的初中西区中学就相对有一点远；还有个不足之处是附近没有较大型的公园。
火炬新房
傲峰天御，傲居城区对接深中通道第一站，无论是自驾亦或是公交跨市出行都十分便利！不仅如此，沿着博爱路，还可享博览中心、大东裕国际中心、艺术中心、中山体育馆、孙文公园、紫马岭公园等醇熟配套！项目半山而建，容积率低至1.5，是片区少有的低密住宅楼盘，加上其真石漆工艺打造的建筑外立面、双层LOW-E中空玻璃、全屋精选一线国际品牌等等设计，也吸引了大批深港客户，热度相当！此外，项目单价低至13xxx元/㎡起，价格超高性价比，对比深港房价来说极居诱惑力！
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