中山历史文化街区从善坊完成老旧小区改造

来源：吉屋 2024-07-18 11:30:00

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中山市的历史文化街区从善坊是一个具有百年历史的地方，经过百年风雨，这些老建筑本该斑驳破损，但如今却焕发着年轻的光彩。覃锦超是从善坊的居民之一，他表示，经过改造后，这些百年侨房就像是“返老还童”了一样，变得跟他小时候差不多。

从善坊只是中山市老旧小区改造工作的一个样本。2023年，中山市共开工改造了134个老旧小区，其中30个已经完工。这些改造工程涉及2800幢居民楼、4.8万户居民，建筑总面积约437.53万平方米。中山市的老旧小区改造工作超额完成了年初确定的目标任务，并被省住房城乡建设厅评为2023年度城镇老旧小区改造工作突出市。

从善坊地处中山香山古城核心区，始建于清末民初，是一个具有中山特色的传统民居群。这个历史文化街区共有140余栋侨房建筑，距今已有百年历史。沿着民生路，由南至北东西走向的共和巷、从善坊、观音巷、郭家巷四条巷道，串联起整个从善坊历史文化街区。尽管经历了百年风雨，房屋和道路却没有明显的侵蚀痕迹，古老建筑依然焕发着光彩，这得益于中山市的老旧小区改造工作。

在改造之前，从善坊是一个“老破小”街区，房屋墙面脱落、门窗老旧变形、排污管道和化粪池老化、楼道破旧、路面不平整、三线凌乱、消防设施不足等问题比较突出。然而，经过400多天的改造修缮，这一历史文化街区焕然一新。违建房屋全部拆除，路面也换成了石板路。从善坊的居民何胜利表示，现在看起来宽敞整洁多了，居住在这里的心情也好了很多。

改造工程的实施主体是石岐城建局，主要内容包括“三线”下地、雨污分流、地面铺装和外立面改造、老旧侨房抢救加固装修、基础设施完善升级等五个部分。改造过程中，对居民的生活产生了一定的影响，但中山市石岐街道香山古城保护活化中心主任田湘攸表示，他们在改造过程中尊重民意，进行了深入的调查摸底，以确保改造工作的顺利进行。

中山市的老旧小区改造工作将继续进行，截至目前，已有258个小区立项，257个小区方案评审已完成，还有17个小区新开工，1个小区改造已完成。这些改造工作将进一步改善居民的居住环境，为他们提供更好的生活条件。