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调整商业地、望江宅地和城市轨道再现
中山市石岐街道公布了关于《中山市石岐街道海景片区（1306单元）02街区控制性详细规划一般修改（2024）》草案的公示。本次规划范围位于中山市石岐街道海景片区，总用地面积为74.42公顷。
调整内容一：海景工业区变身商业地和加油站
控规调整了海景工业区的规划，将其调整为1宗商业服务用地和1宗公用设施营业网点用地。商业服务用地占地面积24122.56㎡，建筑限高80米；公用设施营业网点用地占地面积6043.72㎡。原本的海景工业区将被改造成商业地和加油站。
调整内容二：工业地变身城镇住宅用地
两宗工业地也被调整为城镇住宅用地。其中一宗宅地位于岐江河旁，用地面积29839.54㎡，限高80米，可打造成江景豪宅。另一宗宅地位于海景路、东明路与东兴路交汇处，用地面积37644.75㎡，限高60米，需要配建居委会、社区老人日间照料中心等配套设施。
调整内容三：城市轨道规划再现
控规中出现了一条城市轨道的规划，走向是向南沿着东明大桥-东明路，在大沙南路处向东延伸。目前已有南中城际（岐江新城站）和中山1号线的规划，而中山市域铁路S1线（佛山11号线南延线）也有可能经过该片区。具体是哪条线路尚不确定。
改造海景片区推进项目发展
此次控规调整旨在盘活海景片区、升级工业区、推动项目发展。海景片区已有海景工业园、海景加油站、海景商场、张溪海景宿舍及张溪工业园等项目正在推进。调整后的规划将为片区的发展提供更多机遇和潜力。
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