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今年的“金九银十”似乎对中山楼市来说并不如人意。根据中山中原数据，8月份中山住宅网签共1460套，环比下降约14.62%。这是今年以来网签最少的一个月份，显示出市场情绪不高，楼市尚未见明显起色。
进一步分析数据可以看到，8月各镇区的网签排名经历了大洗牌。上个月的冠军马鞍岛在8月跌至第三名，而上个月仅排名第7的西区则一举冲到第一。不过，西区的网签套数并没有7月的第一名好，仅有196套。而横栏、阜沙、三角、五桂山等镇区依旧是网签最少的。
在住宅网签排名方面，8月的前十名也发生了较大的变化。西区的华盈四季蓝天以74套的网签量领跑，锦绣国际花城、汇豪万秀豪庭、招商臻湾府、万科深业湾中新城原墅等项目也进入了前十名。
商办网签方面，中山108天寓成功卫冕，共网签44套。石岐的香滨水岸以1套之差排名第二，南头的海雅缤纷城则排名第三。
而在库存量方面，8月全市住宅库存量为59693套，面积约694.66万㎡，环比上涨了约0.09%、0.06%。火炬、东区和坦洲是库存量最多的三个镇区，而阜沙的住宅去化时间最长，需要近600个月。
8月中山楼市依旧冷淡，多项数据对比显示不及7月的成绩。接下来的“金九银十”能否实现逆转，仍然存在不确定性。
- 中山楼市
- 8月数据
- 住宅成交
- 网签排名
- 商办网签
- 库存量
