.png)
土地挂牌出让，起始总价7亿元
根据最新公告，中山市东区街道起湾道上的大信活力城地块近日挂牌出让。该地块总面积约62亩，起始总价为7亿元。挂牌出让土地按楼面地价进行竞价，起始楼面地价为人民币6800元/平方米。
土地调整为二类城镇住宅用地
该地块原为商业用地，经过规划调整后，转为二类城镇住宅用地。调整后的规划指标为容积率1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。这意味着该地块将建设住宅项目，为城市发展提供更多优质住宅资源。
规划要求打造立体园林住宅
该地块将打造未来城市发展，试点立体园林住宅。规划要求允许设计户属空中花园，允许在住宅标准层建设公共绿化平台，允许每户设置一个入户花园，还可提高地库结构顶板高度。这些要求将提升城市品质，为居民提供更好的居住环境。
商业用地调整为住宅用地
此前，大信活力城东区店地块原为商业用地，但经过规划调整后，除幸福假日酒店外，其余土地转为住宅用地。这一调整旨在优化用地布局，盘活存量储备，满足市场需求，提升区域发展。
大信活力城东区店项目重启招商
大信活力城东区店项目曾计划建设超200米城市综合体，但在停工多年后，项目重新启动招商。目前，项目规划调整为商业楼+商业街，建筑限高为150米。该项目将为区域商业发展注入新的活力。
未来展望
中山市东区大信活力城地块的挂牌出让和土地调整，将为该区域的城市发展和居民生活带来新的机遇和变化。未来，这片宝地将建设成为立体园林住宅和商业综合体，为市民提供更多优质的居住和商业服务。
- 中山东区
- 大信活力城
- 挂牌出让
- 住宅用地
- 土地调整
