中山住房公积金贷款利率已上调

来源：吉屋网发布时间：2013-11-08 22:10:45

住房公积金的存贷款利率要开始上调了。即日起调整个人住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%。从中山市住房公积金管理核心了解到，已放款贷款将于明年开始上调贷款利率，而新放的贷款从放款开始直接采用新利率，一起来具体了解了解吧!

广东中山市住房公积金贷款政策将从8月1日起调整。调整后，用公积金贷款购买二套房需*5成，贷款利率上浮10%;同时，个人公积金贷款较高额度从35万元降至30万元，夫妻较高额度为50万元。

中山某房地产业内人士表示，目前如果购房者购买的首套房使用的是商业贷款，未使用公积金贷款，那么在使用公积金购买第2套房时，可以享受用公积金贷款购买首套房的*比例与贷款利率。此次调整后，用公积金贷款购买第2套房*均为5成，利率上调10%。

中山某银行负责房贷业务的工作人员表示，目前中山公积金贷款需求旺盛，有的贷款申请已经排到了明年。此次公积金贷款政策收紧主要是为了改善这种状况，优先满足购买首套房的刚需人群需要。

五年期以下上调0.17个百分点

根据通知，从2010年10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。

从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

从2010年10月20日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

此次个人住房公积金贷款利率调整，基于10月19日中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。

从中山市住房公积金管理核心了解到，中山的公积金贷款利率将会随之进行调整。“如果是已经放款的公积金贷款，会从明年1月1日开始执行新的利率，而现在还没有放款的，就从放款时开始执行新的利率。”中山市公积金管理核心相关负责人表示，虽然公积金贷款利率有所提高，但提高的幅度也不大，公积金贷款人的月供增加并不多，预计影响不会很大。

住房公积存贷款利率上调后，记者来到中山市住房公积金管理核心业务大厅，看到不大的空间内，挤满了前来办理公积金业务的市民，市民对个人住房公积金存贷款的热情仍然不减。

据介绍，2006年住房公积金管理工作超额完成了年初计划，各项业务持续第五年增长。尤其是住房公积金个人支取及申请公积金购、建房贷款，数量增长迅猛，支取人次超过1万多人，增幅达257个百分点，支取金额2.5亿元，增幅高达60个百分点。

据中山市住房公积金管理核心负责人表示，这两年来中山市公积金制度社会认知度逐步提高，去年全市执行公积金制度的单位有2000多个，单位扩面达24%，公积金归集额继续大幅度增加，归集额达5.5亿元，增长57%。