最新中山新房价格曝光！

来源：吉屋发布时间：2023-12-30 10:13:47

最新最全！中山，176个新房价格曝光！

倒计时5天，2024钟声即将敲响！2023年12月，中山新房均价为13988元/㎡，环比上月上涨0.25%。排名第一的依旧是中心东区，均价19989元/㎡！，环比上月上涨0.41%。而部分镇街的房价有所回落，如三角镇均价8388元/㎡，环比下降0.86%，横栏镇均价11546元/㎡，环比下降1.07%。那其他镇街房价变化如何，房讯哥带大家一起捋一捋中山最新的房价情况！（数据来源吉屋网）

新房均价13988元/㎡

近一年房价走势相对平稳。吉屋网对中山280个新楼盘样本分析，2023年12月中山新房房价为13988元/㎡，二手房均价10557元/㎡。从近一年的新房单价走势和结构图可以看出，中山新房均价一直维持在13000-14000元/㎡的区间，房价走势相对平稳！在今年政府的“认房不认贷”“合理住房通知”取消限购”的一系列新政下，中山楼市极大可能在2024年继续保持一个稳定的态势。由下图可见，目前中山有7个镇街超过均价14000元/㎡！其中另类的是五桂山以22000元/㎡位居第一，不过这个数据采用的样本是三合院别墅产品，普通住宅的均价应该是位于14000元/㎡左右。东区以均价20860元/㎡位居第二，翠亨新区以19162元/㎡的高价紧随其后。

城区与周边镇区的房价差距依旧巨大

三合院别墅

五桂山镇 | 中山市五桂山长命水村长富花苑66号 33400元/平米

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从整体的均价显示图可以看出，目前中山发展前景最好的依旧是城区（东区、石岐等）和翠亨新区（马鞍岛），两个核心发展区的房价一直是高居不下。毕竟，区域、地段、未来发展是影响房价的重要因素。中山城区与周边镇区的房价目前差距依旧是巨大，像三角镇、黄圃镇等边缘镇区，房价均低于万元。如果是工作、生活长期在此，定居的刚需群体也是可以下手的。而靠近珠海的坦洲镇房价却是不低，14833元/㎡的价格，较中山11月新房价格14446元/㎡尚高一些。隔壁的神湾镇房价却是7800元/㎡，所以，有在珠海上班的友友们也可以考虑。房讯哥认为，好的地段楼盘、优质的户型产品总是抢手的，毕竟“一分钱一分货”的道理是不会变的。同时也是要量力而行，不要让房贷压低自身生活质量。

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