“毕房族”该若何买房? 买在那里才明智？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-20 08:20:56

毕业族究竟结果刚从*出来没多久，无论是*还是经验上都太嫩了，笔者针对刚毕业没多久的年轻人若何购房归纳了一些小技巧，一路来看看。

中小户型或许是明智之举

对于初度买房的年轻人来说，想花比拟少的参与买郊区的房子，那就只可“殉国”面积了。年轻的置业者不合于普通的购房者，我们有自己的生涯形式，职业方才入手下手，高节奏的生涯，请求住宅与工作地距离不太远，同时他们请求工作之余有丰裕的休闲场所，还得有方便的生涯渠道。

年轻人买房需要关切5个细节

1、购房前应做好支出预算，不要将所有成本都用于购房。除拜托房款外，购房时还要交纳房屋维修成本等费用，假如需要尽量入住，装修房子、采办家具家电等也需要一笔不小的费用。

2、贷款年限尽量长点。物价络续上升，币络续在贬值，笔者感觉我们都还年轻可以还款年限采用20年至30年，并且还款压力也没有那么大。

3、巧用公积金。现在很多都邑给大家交纳公积金的，在购房时能用公积金就尽量用。即使工作未几，公积金较少，能用则用，少付利钱分管贷款压力也是不错的。

4、细心考量房价收入比。一是将家庭税后的年收入和总房款做比拟，一般来说，总房款*多为家庭年收入的6倍。假如超越了这个比率，则说明你的房贷压力过大;二是不克不及让月供跨越每月可部署收入的三分之一，否则生涯质量将明显下降。

5、假如是成家购房，应兼顾夫妻两边下班的时辰成本。假如两工人作地区不合但都很不变时，建议着重考虑女方多一些。

综上，小户型低总价成本大的楼盘，毕房族可以多关切一下珠光逸景和永定河孔雀城英国宫这两个项目。