中山楼市年中小结：东区*贵！7项目备案价破2万！

来源：吉屋网发布时间：2018-07-03 14:16:57

2018年7月已到来，回顾中山楼市这半年，高潮迭起，备受关注。
备案价节节攀升！万科拿下新地皇！库存高企！每一件大事儿都牢牢抓住了购房者的眼球。
接下来，让我们来看下中山2018年上半年备案价数据！
据合富研究院（中山）监测数据显示：2018年上半年中山市住宅备案均价是13144元/㎡。备案价较高的区域为东区，坦洲次之，火炬排名第三！
而单个项目备案价较高则为位于火炬开发区的中铭新达城，备案为21600元/㎡；已有7个项目备案价破2万大关。分别是火炬的中铭新达城、碧桂园盛世门第、美的悦府、富逸城臻誉；东区的远洋世家、时代云来；坦洲的祥圣富地。

2018年上半年共计成交商住用地6宗，26万方，同比宗数下降53%，面积下降27%，折合成交楼面地价10890元/ ㎡，同比上涨77%。
土地市场竞争也愈发激烈！多次刷新楼面地价，其中万科以楼面价13786.85元/㎡夺得翠亨新区地块！此为中山新地皇！而龙光也分别拿下了古镇和东凤地皇，旭辉远洋较好联合体也创造了南头新地皇！

而位于古镇的万科城则以网签626套，成为2018年上半年销售魁首！

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