- 董董:谁来点评下中山深中壹城这个盘?
- 小石头:地段还行
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- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
涨跌不一 普遍上浮20%及以上,电话咨询:400-6378-265 。
中山房贷利率近两月似乎有所松动,虽然都是在基准利率上有所上浮,但已经不再一味上涨。乐居编辑统计的中山19家银行中,6家银行首套房利率环比7月持平,5家银行环比7月再上涨,6家银行环比7月上浮程度有所回落。此外,光大银行及浦发银行工作人员表示暂无房贷额度。
在首套房贷款利率方面,较低为农商银行,仅上浮10%;较高为渤海银行,需上浮30%,共12家银行上浮幅度在20%及以上。在二套房利率方面,则普遍上浮20%以上,较高为上浮30%。
Ps:以上数据为当前利率情况,具体以放款时银行的政策为准。
部分银行认房又认贷
有些购房者以家庭为单位名下已有房产,则可能需要按照二套房的利率来进行按揭贷款。
据了解,部分银行“稍稍放松”,只要首套房贷款已结清,仍可按照首套房利率进行贷款,能否如此操作主要考虑购房者是否中山本地户 口。而部分银行有事实上的认房又认贷,即哪怕首套房贷款已结清,再次买房则为第2套房、需以较高的利率贷款。
此外,假如被界定为第2套房,可能还存在贷款总额度不确定的情况。如东亚银行工作人员表示,第2套房可贷额度大约5成,具体需由银行对个人情况做综合评估后而定。
来源:新浪乐居