购房时草签和网签是一回事儿吗，有什么区别

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-09-29 16:59:42

对普通人来说，买房子是生活中的大事，既然是大事，各方面手续，材料准备等都比较繁琐。在买房的过程，少不了要签合同，而且不止签订一份合同，通常有草签合同和网签合同两种，这些购房合同是一回事吗，有什么不同呢？

草签合同，与网签合同相比，购房各项条款比较简单明了，只列出了购房时必要的条款，不能保证购房者各项权益。草签合同通常在网签合同签订之前发生，但这份合同同样具有法律效力，只要经过买卖双方当事人的同意，没有违法的因素，草签合同同样具有法律效力。有的开发商，只签草签合同，而不签网签合同的话，有可能是由于开发商并没有取得房屋的预售许可证，这样的房子五证不齐全，购房还是有一定的风险的。

而网签合同，指的是买卖双方签订的纸质购房合同，这份合同是要拿到房管局备案的，而且还会在网上公布，避免房子一房多卖，可以更大程度上保证购房者的权益。购房者根据网签号，还可以再网上进行查询，房子的销售信息是透明的。从上述的知识上看，网签合同，并不是字面上所理解的在网上签订合同，而是购房的正式合同。需要开发商在房管局的网站上填写购房者的相关信息，从房管网站上打印出来的合同，需要买卖双方签字盖章后，才可以拿去备案。所以，网签合同，能够更好的保障购房者的各项权益，房产交易信息也更加透明。

不管签订草签合同，还是网签合同，购房者都要对合同中的相关条款询问清楚，做到权责明确，如果有不合理的条款，可以向开发商提出来，进行修改，或者补充协议，如果不能达成一致，可以考虑换房子，换开发商。

购房时草签和网签是一回事儿吗，有什么区别

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