回迁房可以买吗，与商品房有什么不同

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-01-15 10:55:38

在城市里，有各种各样的房子，比如商品房，公寓，回迁房，共有产权房等，那么回迁房可以买吗？不少城市里，都有三旧改造相关项目，所以，回迁房就很常见了。这样的房子要不要买，可以根据自身的需要。而回迁房与商品房有什么不同呢？关键看回迁房的情况，如果房子的有房产证，有完全的产权，与一般的商品房还是没有太大的差距的。咱们就来了解一下吧。

回迁房可以买吗

不同的购房者有不同的需求，而回迁房可以买吗？主要看房子是否符合上市的条件，有没有房产证，要不然，购买这样的房子，就会有一定的风险。所以，准备买这些房子的话，就需要看看房子的产权有没有问题，还要检查一下房子没有质量方面的问题。通过中介买房的话，也要通过正规的大型的中介进行咨询，免得造成自己的经济财产损失，买到的房子不受法律的保护。

回迁房与商品房有什么不同

在诸多房子中，不同的房子有不同的特点，而回迁房与商品房有什么不同呢？首先是价格不同，商品房的价格随着市场变动，价格也较高。而回迁房，一般按照国家相关的政策出售的，拆迁户买房的话，会给予一定的优惠。再者，就是房子的权利不同，商品房只要符合销售条件就可以正常上市，但是回迁房中如果有产权不完整的话，只有回迁合同的房子，是没办法销售的。然后，转手的话，商品房只要有房产证就可以出售，但是回迁房限制条件很多，比如年限的限制，要补齐土地出让金等，二次交易难度大。

以上就是回迁房可以买吗的相关内容，可以看得出来，这样的房子，普遍价格较低，但是房子产权等有相关的限制，转手的话，可能会有一定的困难，尤其是有些房子没有房产证。而回迁房与商品房有什么不同呢？主要在价格，房子权利，再次出售的难易程度上不同，比起商品房，交易还是相对麻烦的，需要满足相关的政策条件的限制。想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

回迁房可以买吗，与商品房有什么不同

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