中山买房贷款利率多少

来源：吉屋网发布时间：2023-02-24 10:13:04

导读：如果想要贷款买房，在计算买房的总体价格的时候，不得不计算入内的就是利息。那么，中山买房贷款利率多少呢？

如果想要贷款买房，在计算买房的总体价格的时候，不得不计算入内的就是利息。那么，中山买房贷款利率多少呢？

中山买房贷款利率多少

相比2022年12月中山首套最低贷款利率是4.1%，本月也降息：农业、建设、中行等10家银行都下调了房贷利率，首套房贷款利率最低可达到3.9%。中国工商银行表示，目前工行首套房贷款利率低至4%。此外，中信、恒生等多家银行表示首套房贷款利率最低可低至4.1%。

房贷利率高怎么转贷成利率低的

如果希望房贷利率更低，可以选择办理商转公业务。将商业贷款转为公积金贷款后，按央行贷款参考利率执行。根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）和5年以上的房贷利率分别调整为2.6%和3.1%，第二套住房公积金贷款利率政策保持不变。

当然，如果想办理商转公业务的前提是还清商业贷款一年以上，同时需要保证信用记录良好，无逾期行为。如果缴存六个月以上的公积金，且公积金账户处于正常状态，公积金贷款从未办理过公积金贷款或已还清。

除了商转公外，在签订贷款协议时可以选择浮动利率。因此，如果LPR下跌，需要等到重新定价日期后，就可以根据最后一次LPR报价计算指定的基点。到下一个周期执行新利率时，新利率自然会下降。如果选择固定利率，那么利率就不会改变。

房贷利率以放款还是审批为准

房贷利率通常是以审为准，签订贷款合同的时候按当时的市场利率情况来定的，而不是等到放款的时候才定利率。

以上就是关于中山买房贷款利率多少的内容，希望能够帮助到大家。

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