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濠头雅苑项目是雅居乐地产集团匠心铸造的岐江新城CBD总部经济区内的公园住区，项目总占地约2万平米，总建筑面积约8.6万平米，项目总规划4栋高层，仅有500余套。 开发商为中山市百富房地产开发有限公司 项目位于岐江新城，3条国铁，5条城际经过，构建“十字型”交通架构，四通八达，无缝接驳广州珠江新城、南沙自贸区、珠海横琴自贸区！黄金主轴交织，濠头雅苑镇守中山交通心脏!中山雅居乐濠头雅苑所拥有的交通能量实在强大!不仅出门就是火炬开发区和东区的交界濠江西路，而且还能无缝接驳中山主城区里的黄金干道长江路，从而继续抵达中山路、博爱路、世纪大道、起湾道等多条关键道路，全面构筑起濠头雅苑出行的全能式路网，轻松又快捷!其中通过博爱路还可以抵达后期深中通道出入口，40分.钟就能通往深圳前海!另外岐江新城还是一个未来拥有多条轨道进驻的全新板块。除了目前辐射范围内已有的广珠城轨中山站(距离1.3公里)，后期还会引入广州地铁18号站线、中山轨道1号线、2号线、深圳地铁号33 号线等多条跨城市轨道!站点就在濠头雅苑周边!届时，濠头雅苑的业主就可以一天之间实现出行大湾区9城!
除了楼盘外部条件，小区内部的规划是否合理也是楼盘品质的关键因素之一。项目规划占地面积20000平方米、建筑面积86000平方米，属于小型社区，有4栋，建筑类型包括塔楼，总共503户。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，项目绿化率38.0%，绿化面积7600.0平方米，绿化率属于同物业类型较高水平。容积率3.1。项目规划地上车位0个、地下车位584个、车位配比1:1.12。项目物业为雅生活智慧城市服务股份有限公司，物业费3元/月/平方米，
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- 中山雅居乐濠头雅苑有什么优势吗
