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中山2024新房，重磅！中山房贷利率调整，买房人可与银行协商
房贷利率有望再创下限！日前，广州日报、珠海特区报等多家官媒报道，记者从广东多地市的银行机构获悉，珠海、东莞、佛山、中山等15个城市已取消首套房贷利率下限，实际利率由商业银行按照市场化、法制化原则与借款人自主协商确定。房贷利率下限是什么意思？2022年5月15日，央行、银保监会印发了《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，其中提到，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR（贷款市场报价利率）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。随后，同年12月，央行、银保监会进一步调整该政策，建立新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制。对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。简而言之，“取消下限”意味着可以突破差别化住房信贷政策。目前，5年期以上LPR为3.95%，而中山最高可以减60个基点，即3.35%。而部分银行首套利率早已突破3.35%的下限。如此一来，将有利于促进刚需与改善住房需求的释放，政策继续宽松。而对于购房者而言，上车门槛和贷款成本也将会进一步降低。需要注意的是，该政策适用于首套住房，不包括二套住房。
【市场】中山，正在撕掉高房价标签
中山作为广东省的重要城市之一，一直以来都被高房价标签所笼罩。然而，随着房贷利率的调整和取消下限政策的出台，中山的房地产市场正在逐渐撕去高房价标签。这一政策的实施将使购房者在贷款方面有更多的协商空间，同时也将降低购房成本，进一步刺激市场需求。中山作为一个拥有发达经济和良好生活环境的城市，吸引了不少购房者的关注。随着政策的放宽和利好消息的传出，中山的房地产市场将逐渐回暖，促进了当地经济的发展和房地产业的繁荣。
【基建】2024，中山这2个地方，要疯狂兑现
除了房贷利率的调整外，中山还有着丰富的基建项目将在2024年兑现。这些基建项目将进一步改善中山的城市基础设施，提升城市发展的质量和效益。中山作为珠三角地区的重要城市，基建的发展直接关系到城市的竞争力和吸引力。2024年，中山将有两个重点地方要疯狂兑现，这将为当地经济注入新的活力，为市民提供更好的生活条件。随着基建项目的陆续建设，中山将成为更加宜居宜业的城市，吸引更多人前来购房置业，助力中山经济的进一步发展。
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