中山市优化商品房预售款管理流程，提高业务审核时效

来源：吉屋 2025-03-05 15:13:00

中山买房交流群-87群（441）

中山市住房和城乡建设局近期对商品房预售款管理流程进行了优化，以提高业务审核时效。根据最新的消息，预售款支取、退房退款、解除监管等业务申请材料从原先的28项大幅精简至18项。这一举措有助于进一步提高业务审核效率，优化营商环境。

近年来，房地产市场形势发生变化，原有的商品房预售款管理办法已不适用于当前的市场环境和管理要求。为了加强商品房预售款管理，完善监管制度，中山市住房和城乡建设局修订并印发了新的商品房预售款监管办法。新办法明确了监管各方职责、资金使用范围和清单化管理做法，实现了商品房预售款全流程闭环监管，保障专款专用，提高资金使用效益。

对于房地产开发企业而言，这一举措带来了双重好处。一方面，企业可以根据项目工程节点灵活调配资金，缓解短期资金压力，提升资金效益。另一方面，规范的资金使用可以促使企业更加科学合理地规划资金，确保项目按时交付，增强购房者对企业的信任度，提升市场竞争力。

中山市住房和城乡建设局表示，他们将继续加强商品房预售款管理，为企业减负增效。同时，中山市将紧盯“稳住楼市”目标，出台更多稳市场的政策，构建房地产发展新模式，以提升市场竞争力。他们计划开展“商圈+房产”联展活动，为购房者提供便捷平台。此外，他们还将开展各种宣传和促销活动，吸引侨胞乡亲回乡游玩，为房地产市场聚人气、促成交。