中山二套房贷款利率

来源：吉屋网发布时间：2023-01-07 22:54:35

导读：在中山有不少人因为刚需或者有投资需求想要买二套房，但是二套房的贷款利率跟一套房相比较是不一样的，所以有不少人都在问中山二套房贷款利率是多少，还有人想知道中山二套房贷款注意事项有哪些。

在中山有不少人因为刚需或者有投资需求想要买二套房，但是二套房的贷款利率跟一套房相比较是不一样的，所以有不少人都在问中山二套房贷款利率是多少，还有人想知道中山二套房贷款注意事项有哪些。

中山二套房贷款利率

住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行，目前最新的公积金贷款利率为5年期（含）以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。

现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年（含5年）的贷款月利率4.425‰；贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。

中山二套房贷款注意事项

1、尽量选择公积金贷款：公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策，第一套使用商业贷款的，购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策。购买两套都使用公积金的，只要把第一套的贷款余额还清，仍可享受首套政策。

2、及时备齐资料，节省办理时间：贷款流程步骤较多，特别是过户、抵押时间耗时较长，及时备齐相关资料，有利于尽快办理完结。其中收入证明材料不易办理，单身购房者容易遗漏单身证明。

以上就是小编给大家整理的关于中山二套房贷款利率是多少以及中山二套房贷款注意事项的相关内容，注意在买房时一定要看好地区、楼盘情况等等，也要注意实地考察之后再做决定，切忌冲动买房，以免出现投资失败的意外情况，同时也要多关注贷款政策，以免有变动而自己却不知道。

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