中山市房贷利率最新消息2022

来源：吉屋网发布时间：2023-01-10 15:03:37

导读：中国人民银行决定自2022年10月1日起下调个人首套住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)利率分别调整为2.6%和3.1%年)和5 年以上。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变，即5年以下(含5年)、5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%，那么，下面一起了解下中山市房贷利率最新消息2022!

中国人民银行决定自2022年10月1日起下调个人首套住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)利率分别调整为2.6%和3.1%年)和5年以上。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变，即5年以下(含5年)、5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%，那么，下面一起了解下中山市房贷利率最新消息2022!

中山市房贷利率：

调整后的贷款利率为：5年及以下(含5年)由2.75%降至2.6%;5年或更长时间，从3.25%到3.1%。

中山市房贷利率调整限额为：

2022年10月1日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

2022年10月1日之前发放但尚未发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行调整后的新利率。

12月，中山首按最低房贷利率为4.1%，二按最低房贷利率也维持在4.9%。中山的双倍利率已经连续多月低于5%。

12月中山房贷利率不变!

首盘最低价4.1%，12月LPR报价继续维持不变。事实上，自今年8月以来，无论是一年期还是五年期，LPR报价都没有变化。实际加成方面，据方迅了解，中山17家主流银行的首套房贷款利率均为5年期LPR-20BP，即4.1%;第二套住房贷款利率为4.9%。

注：同一家银行不同楼宇签订的利率计划可能不同，不同分行执行的利率计划也可能不同，具体情况请以银行为准。2022年虽已接近尾声，但中山的房贷利率仍处于低位，对于近期有购车打算的购房者来说是个利好消息;例如，如果您签订的合同房贷重定价日为每年1月1日(即参考2022年12月的LPR报价)，您也可以享受当月的低利率优惠。

行业：2023年1月，LPR可能会下调，可能下调0.15个百分点。不仅如此，上周五，有业内专家指出，今年年底明年初以稳增长、控风险为重点，推动楼市尽快呈现回暖态势，预计近期监管部门将引导报价行下调5年以上期限LPR的报价。不过，考虑到住房按揭的重新定价日大多在每年的1月1日，5年以上期限的LPR降价也有可能推迟到2023年1月。

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