中山最新房贷利率2022

来源：吉屋网发布时间：2023-01-11 21:59:17

导读：房价是很多人比较关心的问题。房子的价格越来越贵了。因此，人们会选择分期贷款买房。那么,下面一起了解下中山最新房贷利率2022!

房价是很多人比较关心的问题。房子的价格越来越贵了。因此，人们会选择分期贷款买房。那么,下面一起了解下中山最新房贷利率2022!

中山最新房贷利率是多少

1、中山首套房商业贷款以家庭为单位。如果是第一次买房，可以贷款房屋评估价的70%(评估价一般低于市场价。比如：的房子市场价是20020万，而评估价是1801万，那么可以借180的70%，也就是126万，剩下的房款200-126万=74万作为首付)。

2、商业贷款利率优惠(基准利率的85%)。房子和贷款。要看姓氏下有没有房产，之前有没有贷款记录，就算房产卖了，或者有房贷还了，也算有记录。

3、如果您是在中山首次买房，可以贷款房屋评估价的80%(90平方米以内，90平方米以上70%)。没有评级，一般只能贷到80万元，但要看公积金存款金额和存款比例。

中山首套房贷有哪些优惠政策

1、中国人民银行规定，我国城镇居民购买首套房可享受优惠按揭贷款利率。但购买第一套房子的人必须同时满足三个条件：购房者年满18周岁，所购房屋为90平米以下普通房(90平米以下普通房为享受契税税率1%的优惠)，购房人目前没有单独或与他人合购的房屋。但不包括与父母共同购买的房屋、按照房改政策购买的房屋、继承或拆迁安置的房屋。

2、在中山，满足购买首套房条件后，购房者可享受以下优惠：拥有住房且未结清相应购房贷款的居民购买二套房，首付比例较低的为调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买第一套普通自住房，首付优惠20%;有房还清贷款的家庭，再次申请住房公积金买房，首付比例低30%。所以这也是为什么很多人想办法把自己要买的房子申请为第一套房子的原因。

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