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瀚康首府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.8
项目介绍
瀚康首府：由深圳瀚康控股集团投资开发，亦是瀚康集团首次进驻中山之作。项目占地约4万㎡，建筑面积约10.5万㎡；身处轨道交通高速发展繁荣的时代，项目距城轨南头站仅300米，通达广珠深，执掌大湾区；项目两公里内包揽金盛隆购物广场、穗西市场等6大综合商业体和南头公园等4大公园景观，便利生活触手可及。瀚康首府项目旨在打造成为城市精品住宅，绿化率约40%，享受繁华里的！
项目亮点
一、区位亮点：瀚康首府湾区之芯享国际级规划红利：位于粤港澳大湾区的几何中心，“南沙-前海-横琴”三大自贸区环绕辐射，承接湾区规划建设利好;
二、配套亮点：瀚康首府紧邻60万方商业配套-享优质繁华生活，毗邻中山商业新地标 60万㎡海雅缤纷城;三园四校启幕孩子美好未来，书香陪伴，筑梦孩子理想未来。
三、规划亮点：瀚康首府多重景观首创中央社交园林，七重景观入户，一线水景环绕。智能社区科技成就便捷生活，引入“智慧社区”理念，成就“智能、安全、便捷”的智慧社区为幸福生活保驾护航。
区域价值
深中融城生活
瀚康首府深中同城1小时前海生活圈：深中通道加速度，1小时瞬启深中融城生活；深中通道项目已进入全面施工阶段，未来，从深圳至中山2小时的车程将缩短为20min。
执掌大湾区
瀚康首府举步轻轨2站快速直达深圳：距南头轻轨站300米，首站直达顺德容桂、次站即达广州，快速通达广珠深，执掌大湾区。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
瀚康首府湾区之芯享国际级规划红利：位于粤港澳大湾区的几何中心，“南沙-前海-横琴”三大自贸区环绕辐射，承接湾区规划建设利好；
配套价值
1、毗邻中山商业新地标 60万㎡海雅缤纷城;五星级酒店(喜来登)、1.2万㎡的华润万家超市，1.4万㎡文化艺术中心;
2、南头镇内聚集各类企业达4500家，亿元以上企业70家。从技术研发、创业孵化、成果转化到产业化的创新链，南头正形成有特色的家电产业创新集群。
3、集聚三鑫幼儿园、小太阳幼儿园、东桂园幼儿园、南头初级中学、升辉小学、南头镇中心小学、三鑫学校，三园四校环绕，书香陪伴，筑梦孩子理想未来。
详细配套以评分
小吉点评
瀚康首府坐拥60万方商业配套-享优质繁华生活、创新产业聚集-千亿产业之城；三园四校启幕孩子美好未来。
楼栋分析
瀚康首府由8栋高层洋房以及1栋商业公寓组成，总建筑面积超10万平方米，其中洋房总户数为704套，项目整体楼间距达到130米以上，住宅容积率为2.5%，每栋建筑前的花园，户户瞰景，视野无遮挡，眼前一览无余的风景，装饰着你的梦想。自然与繁华兼并，悠享质感低密舒居，这才是理想的生活。
户型分析
楼盘户型
户型分析
1.270度全景飘窗设计、方正紧凑户型
2.明厨明卫明厅，约6.9米景观阳台，通透客厅
3.全明户型、约6.2米大阳台、灵动百变
4.奢阔三厅、超大横厅连约6.2米景观阳台
开发商实力
瀚康集团公司自进军房地产业至今，该业务流程已發展成集团公司的核心主导产业，有着房产开发储备用地80多万平方米，集团公司旗下房地产项目遍及珠三角地区及海南地区等众多地区。瀚康集团公司始终秉持“诚实守信、用心做事”的公司理念，以”匠心筑梦，修建幸福家园“为总体目标，在發展历程中获得社会发展广大群众的关心与大力支持，并在各个领域中确立了充足的資源并建立了优良的业务流程合作关系，为集团公司的长驻發展打下了夯实基础的根基。
项目优缺点
1
置业建议
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